Есть такая наболевшая тема, как проблема или даже проблемы ЖЭКа. Как нас обманывают и за что мы платим в двойном размере? Расскажу сегодня. Устраивайтесь поудобнее.
1. Изменение платежки. Итак, если, в коммунальной платежке у вас появилась строчка, столбец, графа, называйте как хотите, это повод пойти и требовать объяснения. В противном случае у вас там могут появиться какие-нибудь платы за пользование лестницей или лестничной клеткой. Шучу. Но вот "плата за тех. Обслуживание лифта" или "плата за домофон" вполне могут появиться. Обычно такие решения обговариваются на собрании жильцов, и если вы не давали никакого согласия на "установку противопожарных датчиков" - вас обманывают.оторых не было раньше – это повод обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Коммунальщики не стесняясь могут ввести какой-нибудь «целевой сбор», «плату за технический сервис лифта», «обслуживание домофона». Все зависит от степени наглости ЖЭКа и уровня знаний жителей. Однако такое решение может быть принято на федеральном уровне, но в этом случае вас оповестят четырежды.
2. Двойные платежи. Наверное, у кого-то было, что помимо оплаты коммунальных услуг приходила ещё отдельно платёжка за отопление или электричество. Ну тут все ясно. Если вы платите за свет два раза в месяц- это повод задуматься. Кстати бывает что приходит сразу несколько платежек от разных управляющих компаний. Это так же повод начать паниковать и писать жалобы, тк одна из таких компаний явно ненастоящая, и даже, если вас уверяют, что есть документ общего собрания, где жильцы выбрали именно эту компанию- лучше перестрахуйтесь, просите копии документов, опрашивайте жильцов, так ли это на самом деле.
3. Рост платы. Вкратце, если вы видите что услуги за что-либо подорожали, например за уборку или охрану, то это повод вспомнить принимались ли решения об изменении ставок на собрании. Если вы не подписывали никакие документы, то вас опять пытаются обвести вокруг пальца. Увеличив платёж на минимальную сумму, буквально 40-60 рублей, коммунальщики надеятся, что вы не заметите, кстати по такому же принципу вас обманывают и в супермаркетах, когда вы набираете товаров на 100500 половина из них могут быть пробиты совершенно по другой цене. Как это точно работает, смотрите в одной из первых моих статей.
4. Если у вас, вдруг, дом превратился в огромный 9-ти этажный билборд с кучей объявлений о приеме на работу или продажей пылесосов- вас снова одурачили. ЖЭК не имеет право дать арендаторам место под рекламу на вашем доме, если вы сами этого не захотели. Этим занимается исключительно ЖЭК. Есть вероятность, что они об этом ещё не узнали, тогда все что от вас требуется- донести. Если же вам говорят, что все в порядке и такое решение приняли на совете жильцов- просите копии документов, конечно же, если вы не помните или не знаете чтобы там принималось такое решение.
