Часть 1. Планировка, которая спасла много нервов
Все-таки обратная связь - великое дело. Некоторые моменты мы настолько принимаем по умолчанию, что не видно необходимость их описания.
Почему я привела пример с планировкой? Я хотела донести основную свою мысль. Когда вы покупаете машину: вы садитесь в нее, пробуете в ней поездить, осмотреться в ней. Удобно ли? Мягко? Легко едет? Это кроме того, что вы смотрите на технические характеристики, цену, состояние и др. Когда вы покупаете квартиру, вы конечно смотрите на её метраж, тех. условия, месторасположение и многое-многое другое. Но вот попробовать жить в ней вы особо не можете. Квартира может быть обманчиво светлой ( когда в первичной недвижимости нет дверных полотен или просмотр выбран риелтором в то время, когда солнце светит в окна). Квартира может быть обманчиво большой. Как в приведенном примере, где общая площадь квартиры более 100 кв.м. И очень широкий холл квартиры. Для трехкомнатной квартиры 107 кв.м. - вполне хорошая площадь. Она также может быть обманчиво маленькой. То есть кажется, что все там не поместится.
Моя основная мысль и заключается в том, что планировочное решение еще на стадии покупки квартиры - это и есть способ "поездить в машине". Не бесплатный, но на самом деле, очень доступный по цене. Тем более, в дальнейшем, при работе над дизайн-проектом заказ планировки уже учитывается тем же дизайнером. При проектировании дома подробное планировочное решение, а не просто - здесь у нас будет комната квадратов 20, уже не редкость. А вот для покупки квартир обращение за предварительным планировочным решением ( еще до точного обмера помещений) - редкость редкая. При том, что покупка жилплощади - это не сезонная покупка. Решится продать не подходящую квартиру и искать новую - это проявление ,практически, героизма.
Конечно, я прекрасно понимаю, что обращение к дизайнеру на этапе покупки кажется излишней тратой времени. Но поверьте, ключевое слово здесь "кажется". Дизайнеры не кусаются. Как и проектировщики. Отлично, если дизайнер работает рядом с проектировщиком ( нет, я лично замужем за конструктором - потому что любовь-морковь и всё-такое. Но при необходимости, я могу собрать полную команду с проектировщиками и специалистами-"смежниками"). Иногда приходится поискать своего специалиста, зато потом... жить и строить становится много проще.
Мой сайт https://dattan2.wixsite.com/dattan
Я на Фейсбуке: https://www.facebook.com/dattanLuhansk/