Знаете, что общего к подгоревшего пирога и беременной девушки? И там и там передержали!
Принцип же кроилово к попадалову работает безоказно! Рынок городской недвижимости протрубил о начале сезона, загородная недвижимость подошла к …? Как думаете к чему?
Распродаже!
Продавец готов на скидку, так как не хочет оставаться на рынке еще на год. При этом просит не афишировать минимальную цену. Кроит до последнего. А скидка, точнее более привлекательная цена, играет решающую роль для покупателя. Он уже давно присмотрел пару тройку вариантов и ждёт, когда продавец сделает скидку.
Так происходит из года в год. Покупатель ждет и как только продавец снижает цену предлагает свою цену, как правило еще ниже и забирает объект по минимальной цене. Ещё больше скидка получается когда собственник работая с риэтором решает выставить объявление сам. Ставит цену ниже, ну он же решил продать сам, по цене, которую ему изначально рекомендовали.
Не секрет, что объект на рынок выставляется многими с запасом не торг! Так и пишут: торг реальному покупателю при осмотре. То есть: мы знаем, что дорого, но у нас масса времени! Вернусь к объявлению от собственника. Выставил сам: тут его и ждет покупатель! Тут же делает предложение еще на 20% ниже. Докроился - потерял в деньгах и потратил время.
Но, что же с подгоревшим пирогом?) С девушкой понятно -свадьба! Это наверно весь текст выше) Конфетно-букетный период, первый поцелуй и … ну Вы люди взрослые! С пирогом, то что делают? Правильно - выбрасывают! Замыленный объект на рынке не интересен!
Как с ним быть? Да как с колбасой в турецком отеле: не съели утром - доели в салате в обед и вечером) Подаем под другим соусом) Продать можно все! Вопрос цены!
Совет; не кроите не в чем! За неделю из-за кроилова продавцов не состоялось пара сделок. Потом были просьбы помочь вернуть покупателя, но поезд ушел! Покупатель купил другой объект.
О, том какие ловушки использует покупатель и как их избежать расскажу в следующих статьях!
Подписывайтесь на мои новые статьи! Жмите если понравилось!
#За101кмПриозерскогошоссе #АндрейАлександров #Карелия #Приозерск#Лахденпохья #Сортавала #риэлтор