Дома на каркасной основе являются одними из самых дешевых, но в то же время они демонстрируют максимально высокие теплотехнические характеристики и являются удобным видом жилья. Для строительства каркасных коттеджей сегодня разработано несколько технологий, позволяющих выполнять большинство работ самостоятельно. Главными принципами в этом деле являются строгое следование технологии и использование качественных материалов.
Грамотно спроектированный и правильно собранный каркасный коттедж обладает высокой сейсмоустойчивостью, удобной планировкой, невероятно теплыми и при этом тонкими стенами. Срок службы добротного «каркасника» может превышать сотню лет, так что этот вид жилья вполне можно считать надежным и долговечным.
Список преимуществ каркасного жилья:
- небольшой вес конструкций;
- высокая скорость строительства;
- доступная стоимость материалов;
- просторные помещения благодаря тонким стенам;
- экологичная обстановка;
- повышенные теплотехнические показатели;
- низкие затраты на отопление;
- возможность строить самостоятельно;
- минимум техники и оборудования на стройплощадке;
- отсутствие усадки ответственных конструкций;
- возможность работать в любое время года.
Назначение каркаса
Основой здания является силовой каркас, собранный из сухого бруса и досок. Конструкция из качественной древесины не подвергается усадке, что позволяет выполнять внутреннюю и наружную отделку сразу после завершения общестроительных работ.
При изготовлении каркаса технология предписывает крепить деревянные доски и брус с помощью саморезов. В отличие от гвоздевого соединения, крепление саморезами позволяет предотвратить расшатывание конструкций, что гарантирует сохранение жесткости всей конструкции.
Специалисты подчеркивают, что к выбору саморезов нужно подходить ответственно. Эти крепежные элементы должны быть оцинкованными, так как они обеспечивают защиту древесины от гниения в точке монтажа. В связи с этим следует предупредить потенциальных заказчиков о том, что недобросовестные работники в фирмах-однодневках применяют для крепления деталей самые дешевые саморезы и даже гвозди, что является свидетельством не только вопиющей безграмотности строителей, но и попыткой сэкономить на материалах. Подобные моменты заказчик должен отслеживать.
Выбор теплоизоляционных материалов
Еще один момент, в котором должен разбираться частный застройщик или заказчик, заключается в выборе подходящего утеплителя. Высокие теплотехнические характеристики каркасных домов – это одно из самых сильных мест предлагаемой технологии. Если выбрать самый дешевый (следовательно, некачественный) утеплитель, то через пару лет в теплоизоляции неизбежно появятся «голые» участки из-за слеживания минваты или разрушения пенопласта.
Качественный пенополистирол не крошится, в отличие от дешевого, а минеральная вата известных производителей не подвергается усадке и не теряет своих теплоизоляционных характеристик. Поэтому покупать утеплители нужно в магазинах с хорошей репутацией, не стараясь при этом сэкономить, иначе это может повлечь за собой утрату основного достоинства каркасного дома.
Помимо выбора качественных утеплителей застройщик должен правильно установить эти материалы. Любой недочет в этом деле может привести к образованию щелей, через которые улетучивается тепло, а внутрь теплоизоляции проникает влага и холодный воздух. Для минеральной ваты такие условия означают полную потерю теплоизоляционных характеристик. Поэтому заказчику следует самостоятельно проконтролировать этап укладки гидроизоляционных, ветрозащитных и пароизоляционных пленок, а также самого утеплителя. Правильно смонтированный слой теплоизоляции обеспечит минимизацию тепловых потерь и, как следствие, поможет экономить внушительные суммы в отопительный период.
Как быть с недостатками каркасного дома?
Говоря о достоинствах каркасной технологии, не следует забывать о том, что максимально герметичные стены совершенно не «дышат». В жилых помещениях скапливается отработанный воздух и сырость, что резко снижает уровень комфорта и негативно влияет на здоровье хозяев. С этим недостатком можно бороться только путем установки современной вентиляционной системы принудительного типа. При наличии приточных и вытяжных вентиляторов в доме поддерживается оптимальный микроклимат, выводится лишняя влага и поступает свежий воздух.
Недостатков у каркасных домов практически нет, так как нынешние технологии отработаны десятилетиями в западных странах и в усовершенствованном виде были переняты отечественными строителями. Сегодня в России достаточно много компаний, специализирующихся именно на каркасном домостроении и использующих только качественные материалы. Заказчику остается только понять - как из множества предложений выбрать оптимальное?
Выбирая строительную фирму, необходимо ориентироваться на реальные отзывы о ее деятельности, постараться посетить уже эксплуатируемые дома, которые возводила данная организация. Пообщавшись с их владельцами, потенциальный заказчик может получить независимое мнение о фирме. Такой подход позволяет убедиться в добросовестности строителей и наличии необходимого опыта работы в каркасной технологии.