Следующий жилой комплекс, на который хотелось бы обратить внимание - это жилой комплекс "Odette".
Дом расположен прямо напротив парка Черное озеро, на пересечении улиц Чернышевского и Дзержинского. Прошу заметить, это исторический центр Казани, в 10 минутах ходьбы располагается "Казанская набережная" со множеством своих ресторанов и развлечений. С одной стороны, место удачное, с другой, уж слишком оживленные дороги, прямо под окнами данного дома. Думаю, дом ориентирован больше на молодежь. Так как рядом множество мест для прогулок, тусовок ит.п.
Стоит заметить: ЖК Odetee - это комплекс апартаментов. И, соответственно, платежи за коммунальное обслуживание будут выше, чем в обычной квартире. Ипотеку на апартаменты получить сложнее.
На нулевом этаже предусмотрен паркинг, а также офисные помещения. Кстати, стоимость парковочного места составляет 1 440 000 рублей, при этом свободных мест, практически не осталось.
Двор внутри дома, по описанию застройщика, будет закрыт от посторонних глаз и незнакомых посетителей, а также защищен от проезда личного транспорта, детские же площадки защищены от травмоопасности.
Цены на свободные квартиры начинаются от 10 991 153 рублей (125 684 руб./кв.м.). Это будет двухкомнатная квартира (по мнению застройщика трехкомнатная) общей площадью 87,45 кв.м. с большой кухней 26,64 кв.м. (думаю, которую можно разделить: на гостиную - столовую и кухню). В квартире предусмотрены две спальни: 16,36 и 16,59 кв.м., также есть небольшая гардеробная площадью 2,74 кв.м. Окна квартиры выходят на ул. Батурина и ул. Дзержинского.
Еще немного красивых фотографий данного дома:
Оправдывает ли свою стоимость данное жилье, пока судить сложно. Так как спорными являются расположение, а также отсутствие инфраструктуры и других "ништяков" типа "Умного дома" внутри комплекса и квартир. В целом предложение представляется "обычным" за исключением присутствие консьержа в доме и то, из чего будут сделаны фасады дома - это камень травертин, который использовался при строительстве Колизея. Думаю застройщик подойдет к сдачи данного проекта ответственно, так подобный проект для него не новый, так как он уже сдавал всем известные ЖК Greenwich, Rotterdam и ЖК Островский.
Спасибо за внимание! Если было интересно, ставьте лайк, подписывайтесь на канал, буду больше публиковать такие обзоры. Всем добра и качественной жилплощади!