Наученные горьким опытом, решили оформлять все немедля, без всяких лишних договоров, рассрочек и ипотек.
В Тирляне многие старые дома, которые выставлены на продажу, приобрести в собственность просто невозможно. Причина простая, когда-то давно, самому первому хозяину выделили землю под строительство, он построил дом и стал в нем жить. Потом хозяин умер, и дом с землей без всякого оформления документов переходил его детям, потом внукам или родственникам. Ну и естественно нормальных документов нет. И дом просто невозможно оформить на себя, а если и возможно, то нужно потратить очень много времени и средств для приведения всех документов в порядок. Поэтому в поселке очень много брошенных домов. И если заказать справку из Росреестра, там будет написано, что дом ничей.
Мы в первую очередь перед покупкой дома проверили все документы, все было в порядке. Хозяину дом достался по такому же принципу, от бабушки, и он, потратив 40 тыс.р. на приведение документов в порядок, оформил дом в собственность, а землю в аренду на 49 лет. Риэлтор сделал свое дело и мы поехали на сделку. Сдали документы на переоформление, отошли в уголок, я достаю наличку и отдаю ее хозяину, он достает из кармана целлофановый мешочек и не считая, складывает туда 4 пачки купюр и мелочевку, надевает шапку, говорит нам пока и пошел. Мы с Заей немного шокированы :) Я говорю: А ты что, считать не будешь? А он (простой деревенский парень) отвечает: Да я тебе верю. Мы настояли на том, чтоб он все пересчитал.:). Услуги риэлтора обошлись нам в 2500р. На справки, переоформление и прочее ~2500р.
Началась долгая неделя ожидания, опять нервы на пределе, Зая меня успокаивала как могла, у нее уже был опыт покупки недвижимости, а у меня нет. Я не мог смириться с тем, что я отдал деньги, а мне взамен не дали ничего, кроме справочки. В день получения документов я не выдержал...в МФЦ сложил документы в папку, выдохнул с облегчением, ну все, наше, теперь точно наше, навсегда, вышел на крыльцо стрельнул сигарету и снова закурил.