Почему у Вас до сих пор нет дачи за городом, при таком падении цен?
В прошедшую пятницу прошли совещания в Карельских офисах нашей компании. Обсуждали тенденцию цен и спроса на рынке недвижимости в Сортавальском и Лахденпохском районах. Остановлюсь на загородной недвижимости.
Загородная: дома, участки. Хорошим спросом, по прежнему пользуются объекты у озера. Покупатель ищет объекты на берегу. Как можно ближе к воде. При этом требования к объекту высокие. Но, платить за такое предложение покупатель готов не высокую цену.
За дом до 1 000 000 руб. За участок до 500 000 руб. За последний год цены на недвижимость держались до последнего месяца.
Зимой продавец, ждал покупателей весной и под сезон и завышал цену. С каждым месяцем, на рынок выходило все больше объектов. Покупатель занял выжидающую позицию. Выбрав несколько предложений, ждет снижения цены и только после снижения приезжает на просмотр. С июня началось снижение цен на рынке, что и продолжается по сегодня. Цены снизились на 10-15%. Сделки проходят еще по более низким ценам.
Но, есть сегмент рынка на который спрос превышает в разы предложения.
Это жилые дома.
В основном на рынке старые дома. Покупатель проявляет интерес к более новым, современным строениям. С удобствами или баней. Причем запрос на объекты маленькой площади. Таких предложений мало.
Большой спрос на покупку с использованием материнского капитала и ипотеки. Многие объекты не соответствуют требования банков и ПФР.
Вернемся к моему вопросу! От 200 000 до 300 000 рублей можно приобрести участок от 10 до 15 соток. В Сортавла есть предложения дач (летний дом) до 300 000 руб. Это много?
Сколько стоит Ваша машина?
Вам, так нравиться дышать пыльным воздухом мегаполиса?
Почему, Ваш ребенок с тещей не на даче?
За, что Вы себя наказали?
Обрекли на вечный выбор?
Решайте, выбор за Вами! А, я завтра утром на рыбалку.
Мне не надо неделю собираться и стоять в пробках. Фото жизни на даче Вы оценили, верно?
Жмите понравилось и подписывайтесь на новые статьи!
нужна консультация +7-921-583-75-12 Андрей Александров
#за101кмприозерскогошоссе #АндрейАлександров#риэлторпартнер#готовимзагородом#Карелия #Сортавала#Лахденпохья #Питкяранта #Приозерск