Скажите честно Вы когда нибудь мечтали иметь домик или квартиру за границей? Думаю об этом мечтают многие. Но как всегда в уме встаёт один и тот же вопрос - откуда взять денег? Могу сказать Вам одно, что среди предложений от грузинских застройщиков есть весьма доступные предложения. Особенно материал будет актуален для москвичей. Я думаю, что многие из Вас уже настоялись в пробках по Пятницам и Воскресеньям. Многих уже даже не спасает свободный график. Москва очень часто встаёт с обеда в выходные и в предпраздничные дни.
Конечно перелёты каждую неделю могут позволить себе далеко не все, но иметь недвижимость в Тбилиси под силу многим чей возраст перевалил за 40 лет. Многие из Вас понимают, что имея в кармане около 3 млн. Вы скорее всего не сможете себе позволить даже однушку в Подмосковье. А если Вы умудритесь купить в эту сумму себе жильё, то оно будет на стадии строительства и без отделки.
В солнечной Грузии цена апартаментов от надёжного застройщика будет стоить примерно 3-3,2 млн. руб. В эту стоимость Вы получите однокомнатную квартиру (36 кв. м.) с ремонтом и без балкона, которую есть возможность оценить в шоу руме. Причём шоу румы у них сделаны интересным образом и включают помещения из разных домов. Если Вы хотите апартаменты более 40 метров и с балконом, то приготовьтесь отдать на 300 - 500 тыс. больше. По сути Вы можете Выбрать отделку, а Вам скажут по какому адресу этот дом будет располагаться и куда будут смотреть Ваши окна. Вам как жителю другой страны может быть "пофигу", где будет расположена квартира, но если Вы собираетесь сдавать объект в аренду, то расположение Вы сами без меня учтёте.
Важно отметить, что билеты при раннем бронировании стоят около 7 тыс в одну сторону и если Вы не привязаны к одному рабочему месту и любите вино, то это Ваш выбор. Самолёты из Москвы до Тбилиси летают каждый день. На борту самолёта Вы сможете ознакомится с предложениями от застройщиков в промо материалах. Разумеется в Батуми вся недвижимость дороже, чем в Тбилиси и ежемесячная плата за такое жилье будет в полтора раза дороже.
Давайте плавно подойдём к ежемесячным расходам в случае покупки недвижимости, а так же возможным доходам. Так как Вы скорее всего не будете являться гражданином страны, то никаких льгот субсидий от государства Грузии Вы не получите. Стоимость ежемесячной платы за апартаменты в пользу государства(свет, вода и др. платежи) составят от 12-16 тыс. руб. и выше. Вы всегда можете сдать квартиру в аренду - в этой курортной зоне они котируются. Думаю схему дистанционной сдачи квартиры в аренду не кому не стоит объяснять. Всё и так предельно понятно. Примерная прибыль с аренды помещения может составить около 50 тыс. руб. в месяц зимой и с начала весны доходить до 100 тыс. руб. в месяц без учёта вычетов за платежи и зп. человека, который будет курировать аренду на территории Грузи. Главный плюс такого вложения в том, в стране много русскоговорящего населения, что является дополнительной ценностью, для клиентов из РФ.
Ставьте «мне нравится», если статья оказалась полезной. Мне важно знать, какие материалы достойны вашего внимания.
