Около 25,8 тысячи участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели жилье с помощью военной ипотеки в 2017 году, что на 22% меньше показателей 2016 года. Данные озвучил руководитель "Росвоенипотеки" Андрей Семенюк в рамках IV Российского ипотечного конгресса, прошедшего в Москве 7 февраля.
Новость предоставлена ведущим СМИ о военной ипотеке Mil.Press Estate.
"Ежегодно около 30 тысяч военнослужащих приобретают жилье. В прошлом году было чуть меньше. Это не связано ни с качеством продукта военной ипотеки, ни с чем-либо другим. Около 60% военнослужащих, которые имеют возможность приобрести жилье, делают это. И эта цифра практически не меняется. Некоторые все-таки ждут, когда у них накопления на счете вырастут. А есть такие, которые и не планируют купить жилье. Это тоже нормальная ситуация", - прокомментировал Андрей Семенюк в беседе с корреспондентом Mil.Press Estate.
Сегодня на балансах банков чуть больше 200 тысяч кредитов по военной ипотеке, большая часть которых находится в портфелях ВТБ (45,9 тысяч), АИЖК (44,2 тысяч) и Сбербанка (43,6 тысяч). По мнению главы "Росвоенипотеки", на рынке достаточно высокая конкуренция, и в 2018 году выиграет тот банк, который массово запустит программу рефинансирования военной ипотеки.
"Мы ожидаем, что это станет основным трендом развития рынка в 2018 году. Основные объемы выдачи пришлись на 2012-2016 годы. По военной ипотеке ставки были чуть ниже (относительно гражданской ипотеки - ред.), но все равно существенно выше тех ставок, которые на рынке сейчас. При этом отмечалось большое количество кредитов с переменной ставкой. Весь этот пул, на мой взгляд, может быть рефинансирован, потому что банки заинтересованы в заемщике-военнослужащем", - сказал Андрей Семенюк.
Инициатива запуска программы рефинансирования военной ипотеки зависит не только от банков, но и от самих заемщиков, считают в Ассоциации российских банков (АРБ).
"Государство за счёт федерального бюджета участвует в погашении ипотечных обязательств военнослужащих перед банками. По этой причине конечный заёмщик до определённого порога не столь чувствителен к своей относительно высокой процентной ставке. Чтобы ускорить процесс рефинансирования, государству как сильной стороне договора стоит озвучить участникам рынка свою позицию, что на днях и сделал Андрей Семенюк", - прокомментировал Mil.Press Estate начальник департамента исследований регулирующего воздействия АРБ Сергей Пенкин.
Как сообщалось ранее, Андрей Семенюк в рамках IV Российского ипотечного конгресса предложил бонус первому банку, который рефинансирует военную ипотеку.
Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK, поможем.