Поговорить хочу о ситуации на рынке недвижимости.
Меня спрашивали: «как повлияет на рынок отмена долевого строительства?». Цена вырастет, это понятно, так как строить будут на дорогие банковские деньги.
👉🏻Основной вопрос: когда цена вырастет? Думаю, что года через 2-3, а до этого времени застройщики попытаются вывести на рынок максимальное количество проектов, что снизит цены.
👉🏻Сегодняшние объявления о том, что «скоро цены рванут вверх» - хорошая попытка продать метры, предложение по которым давно превышает спрос😏
👉🏻Ставки по ипотечным кредитам будут падать в след за ставкой ЦБ и вполне могут опуститься на уровень 8% уже в этом году.
👉🏻Я уже писала, что выгоднее инвестировать деньги и покупать жильё на накопленные средства. И с экономической точки зрения это так.Если вам не нужна срочно недвижимость, покупать ее сейчас, пожалуй, смысла нет. Стоит подождать ещё 1-2 года.
👉🏻Однако, если вам реально нужна своя жилплощадь, то сейчас неплохой момент перейти от накоплений к покупкам.
👉🏻Отдельно хочу отметить, что слово «жилплощадь» тут ключевое - целесообразна покупка жилой недвижимости, чтобы самим в ней жить. Покупка инвест-квартир сейчас скорее утопична. Интерес есть лишь в коммерческой недвижимости, я сейчас «пробиваю» интересное направление, поделюсь с вами по факту информацией.
❓Кто сейчас в каком положении? Платите ипотеку? Думаете брать/не брать? Покупаете без кредитов?