При продаже имущества гражданин РФ обязан заполнить декларацию о доходах с продажи, представить необходимый пакет документов и сдать в налоговую инспекцию по месту своего жительства. Если недвижимость или автомобиль находились в собственности более трех лет или доход не превысил 1 млн. руб., то сумма продажи налогом не облагается, но если сумма дохода превышает указанную сумму, то в государственный бюджет нужно заплатить 13% от данного дохода.
1. Для заполнения декларации о доходах с продажи имущества используйте утвержденную программу «Декларация». Скачайте программу на данный отчетный год и установите на свой персональный компьютер. Выберите тип декларации, в данном случае – 3-НДФЛ, укажите номер налоговой службы по месту вашего жительства. Укажите, кем вы являетесь: индивидуальным предпринимателем, адвокатом, частным нотариусом, главой фермерского хозяйства или иным физическим лицом, и отметьте галочкой подходящий именно вам признак налогоплательщика.
2. В имеющихся доходах выберите пункт "Доходы от продажи имущества". Декларацию заполняет сам налогоплательщик и подтверждает достоверность представленных сведений лично или предлагает это сделать представителю, у которого должна присутствовать нотариально заверенная доверенность действовать от имени налогоплательщика.
3. В сведениях о декларанте впишите фамилию, имя, отчество налогоплательщика, дату и место его рождения в соответствии с документом, удостоверяющим личность. Укажите реквизиты документа, удостоверяющего личность (серию, номер, дату и выдачи и наименование органа, выдавшего документ).
4. На вкладке доходов, полученных в РФ, нажав «+», укажите фамилию, имя, отчество лица, которое приобрел у вас имущество (недвижимость или автомобиль). В сведениях о доходах выберите код дохода 1520 «Доходы от реализации иного имущества (доли), кроме ЦБ». Если имущество находилось в собственности более трех лет, то укажите код вычета 0 - «Не предоставлять вычет», если менее трех лет и сумма продажи до 250 тыс. руб., выберите код 906. Если имущество в собственности находилось менее трех лет и сумма продажи превышает указанную выше сумму, то укажите код 903 - «В сумме документально подтвержденных расходов». Если вы выбрали код 903, к пакету документов следует приложить документы, подтверждающие сумму, на которую вы в прошлом приобрели данное имущество. Так вы заплатите налог с разницы между суммой покупки и суммой продажи.