Городская жизнь привлекает далеко не всех. Многие стремятся уехать за город, на дачу или в деревню. Там люди остаются на постоянное проживание. Возникает вопрос: можно ли и как зарегистрироваться на даче?
Количество желающих сменить постоянное место жительство растет с каждым годом. Причем если раньше все стремились уехать в город, поближе к центру, то сегодня тенденция прямо противоположна. Люди уезжают жить на дачу. Загородные участки и дома у многих представляют собой полноценное жилище, где можно спокойно существовать 24 часа в сутки. Вроде бы, всё хорошо, только не решен вопрос с регистрацией.
Если вы зарегистрированы в городе, то вся корреспонденция будет приходить туда. Вам придется посещать врача по месту прописки. А это дополнительные хлопоты, особенно, когда человек проживает далеко за городом. В такой ситуации возникает потребность зарегистрироваться на даче. Тогда вся почта будет приходить домой, жить станет проще. Есть, правда, одно «но»: регистрация доступна в тех строениях, которые подходят для проживания круглый год.
Таким образом, помещение должно быть признано жилым. Какими признаками следует руководствоваться, можно узнать в постановлении Правительства РФ от 28/01/06 №4. Документ содержит Положение, нормы которого позволяют четко разграничить помещение на пригодное и непригодное для жилья. Нормативный правовой акт также охватывает тему признания дома аварийным.
Итак, чтобы признать дачу пригодной для круглогодичного проживания, нужно обратить внимание на наличие инженерных систем. В доме должен быть свет, отопление, горячая и холодная вода, вентиляция, а в некоторых случаях еще и газ. Водопровод и канализация может отсутствовать, но только если здание имеет 1 или 2 этажа, а в самом поселении отсутствуют централизованные инженерные сети.
Еще одно требование – местонахождение СНТ. Товарищество должно занимать территорию, которая выделена под населенные пункты. К какой категории относится земля, можно узнать из свидетельства о регистрации прав на ЗУ. Данный документ является выпиской из ЕГРН.
Все вопросы относительно регистрации решает МВД РФ. Именно отвечает за регистрационный учет по месту пребывания и жительства. Чтобы зарегистрироваться на даче, нужно предоставить в вышеупомянутый орган пакет документов. Среди бумаг: паспорт, договор купли-продажи (при покупке участка), аренды, дарения и т.д., а также свидетельство о гос. регистрации соответствующего права на землю.
Заявление, поданное в МВД РФ, может быть, как удовлетворено, так и нет. Причины отказа самые разнообразные. Чаще всего они связаны с недостаточными доказательствами того, что дом пригоден для постоянного проживания, соответственно, зарегистрироваться там нельзя. Если вы считаете, что решение органа необоснованно, то обращайтесь в суд. Там можно обжаловать отказ, и использовать еще одну возможность получить регистрацию.
Если доказательств пригодности жилья к постоянному проживанию отсутствуют, возможно обращение в орган судебной системы с целью установления данного факта. При разрешении подобных вопросов нельзя обойтись без специальной экспертизы. На основе полученного результата и делается вывод о том, можно или нет проживать в конкретном доме, а значит, регистрироваться в нем.
Подписывайтесь на наш канал и мы будем радовать самыми интересными статьями!