Перечень документов, которые требует Сбербанк от заемщиков, зависит от вида кредитования и запрашиваемой суммы. Их можно разделить на несколько групп: личные документы заемщика, финансовая документация, документы по предмету залога, документы поручителей.
Инструкция
1. Первоначальным шагом при получении любого кредита в Сбербанке является заполнение анкеты-заявки на кредит. Ее можно заполнить в отделении банка, либо сделать это онлайн на сайте. В ней необходимо указать личные данные заемщика; информацию, касающуюся его финансового состояния, а также уровня образования и трудовой занятости (должность, место работы, отрасль работы, текущий стаж на данном месте работы). Также есть вопросы относительно имущества, которым владеет заемщик. Всю информацию необходимо заполнять максимально аккуратно, т.к. от этого во многом зависит решение банка. При этом в дальнейшем в Сбербанк нужно будет предоставить все подтверждающие документы.
2. При любом виде кредитования от заемщика потребуется паспорт с отметкой о регистрации (но Сбербанк допускает наличие временной прописки). Помимо него нужно будет предоставить документы, которые подтверждают доходы заемщика, указанные в анкете. Это может быть справка 2-НДФЛ с обязательным указанием телефона бухгалтерии, 3-НДФЛ для ИП, работающих по авторским или гражданско-правовым договорам, налоговые декларации, справка из ПФР о размере пенсии.
3. Следующий пакет документов служит подтверждением трудового стажа работника. К нему относится копия трудовой книжки (выписки из нее), которая постранично заверена работодателем. Также Сбербанк принимает справки с места работы, в которых содержится указание должности и стажа работы, либо копию трудового договора. При крупных займах может потребоваться предоставить копию диплома. Требования к документам при выдаче потребительского кредита без обеспечения на этом заканчиваются.
4. При обеспечении в виде поручительства третьих лиц в Сбербанк нужно будет предоставить документы по поручителям. Их перечень аналогичен тому, который запрашивается по заемщику. Другим видом потребительского кредитования, который позволяет позаимствовать у Сбербанка крупные суммы, является кредит под залог. В этом случае понадобится собрать документы по предмету залога. В их числе свидетельство о регистрации права собственности и документы, подтверждающие его возникновение; выписка из ЕГРП об отсутствии обременений; кадастровый паспорт; согласие супруги на оформление недвижимости в залог; разрешение органов опеки и попечительства в случае прописанных в квартире несовершеннолетних.
5. Автокредиты в Сбербанке могут быть получены без подтверждения доходов. Но для этого нужно внести первоначальный взнос от 30%. При таком варианте в банк нужно предоставить лишь паспорт и второй документ (военный билет, права, загранпаспорт и пр.). В других случаях для получения автокредита нужно будет подтвердить доходы и стаж. Также в число документов, запрашиваемых при автокредитовании, входят договор купли-продажи, платежный документ из автосалона (по которому будут перечисляться кредитные средства), копия паспорта ПТС, страховой полис, подтверждение оплаты первоначального взноса.
При покупке квартиры на вторичном рынке потребуются предварительный договор купли-продажи с продавцом и документы по приобретаемой недвижимости (паспорт жилья, выписка из Домой книги, справка об отсутствии обременений и долгов перед ЖКХ).
6. Наиболее внушительный пакет документов сопровождает оформление ипотеки в Сбербанке. Помимо личных и финансовых документов заемщика при оформлении ипотеки на квартиру в новостройке, потребуются документы, подтверждающие права застройщика на постройку дома; договор долевого участия или договор купли-продажи; документы по компании-застройщику (если дом не был аккредитован Сбербанком). Также потребуются заключение независимого оценщика о стоимости жилья и выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие первоначального взноса. При покупке квартиры на вторичном рынке потребуется предварительный договор купли-продажи с продавцом и документы по приобретаемой недвижимости (паспорт жилья, выписка из Домой книги, справка об отсутствии обременений и долгов перед ЖКХ).