Земельно-имущественные вопросы часто возникают между совладельцами из-за раздела участка или порядка пользования им, а земельные споры с соседями из-за несогласованности границ участка по меже или наложении границ.
Кроме того, практика показывает, что конфликты могут происходить между государственными или муниципальными органами и землепользователем из-за нарушения использования целевого назначения, загрязнения участка, возведения на нем незаконных строений, нарушение порядка охраны недр, самозахвата земли.
Можно ли избежать судебных земельных споров?
Порой при умелом подходе к делу разрешение земельных споров, а также их урегулирование происходит на первой стадии. На основании взаимных переговоров и подписания соответствующих договоров между спорящими сторонами.
Чтобы не втянутся в длительные судебные конфликты, избежать разногласий и достигнуть общего взаимовыгодного решения между спорящими, нужно своевременно и безотлагательно обратиться к юристу, который поможет разобраться в тонкостях вашего дела:
- поможет подать исковое заявление по земельному спору
- выберет и предложит вам наиболее выгодный путь решения проблемы
- будет сопровождать вас на всех стадиях судебного процесса
Затяжные земельные споры и практика по ним показывает, что лучше на начальном этапе не допускать ошибок по оформлению права на участок, чтобы потом не судиться.
Какие документы понадобятся юристу для решения судебного спора по земле?
- Документы, подтверждающие ваши права на земелю (договор аренды или свидетельство о праве собственности, выписка из Россреестра, кадастровый план участка, план отвода, решение муниципального органа о выделении вам участка, решение о вступлении в кооператив, товарищество и т.д.).
- Гражданский паспорт собственника или сособственников.
- Решения судов (если таковые имелись).
- Переписка с государственными органами или спорящими сторонами.
- Имеющиеся жалобы и заявления по земельным спорам.
Иные необходимые документы для защиты ваших прав в судах и решения земельных споров можно предоставить позже в удобное для вас время, после консультации с юристом по земле.
Наша юридическая компания "ЮГ Закон" имеет огромный опыт в земельной сфере и поможет вам в решение вопросов уже во время первой встречи.