Один из самых пафосных и распиаренных застройщиков полуострова – Группа компаний КСК (слово «группа» они всегда требовали писать именно с большой буквы и не дай бог не сокращать до ГК) – оказалась пустышкой, кинувшей десятки дольщиков и инвесторов
Начиналось все красиво. КСК буквально ворвалась на большой строительный рынок Крыма через Ялтинский международный экономический форум 2016 года. Именно здесь ГК подписала соглашение с властями Ялты и Алушты о строительстве комплексов «Морской квартал в Ялте» и «Морской квартал в Алуште», а также спортивно-оздоровительного центра в Ялте. Общая сумма инвестиций – 3 млрд рублей.
Хождение по форумам продолжилось во Владивостоке, где добавился четвертый проект уже в Черноморском на Западном побережье Крыма - «Итальянская деревня». В Приморье КСК первой из крымских компаний (они сами так утверждали) подписала соглашение с китайскими партнерами.
И даже на инвестфорум «Сочи-2016» они привезли все те же проекты. То ли жилья было нереально много, то ли серьезно не хватало денег на стройку. Судя по словам президента КСК Николая Шалимова, верным мог быть лишь первый вариант.
«Наш бизнес за два года в свободной экономической зоне вырос более чем в 10 раз. Сегодня объем портфеля компании – более 300 тыс кв. м», - рассказывал он в декабре 2016 года на днях делового Крыма в Москве.
История дизайн-проектов «от КСК» насчитывает еще курортный комплекс в Ялте (январь-2017) и торгово-офисный центр «Набережный» (февраль-2017), возмутивший симферопольцев на общественных слушаниях из-за близости расположения к реке Салгир.
А менее чем через полгода после этих активностей бизнес фактически рухнул. В мае сотрудникам в последний раз нормально выплатили официальную зарплату, еще несколько месяцев были задержки и «конверты» с подачками. Хотя уже в июне всё указывало на дальнейшую печальную судьбу застройщика.
Необходимо пояснить, что юридически «Группы компаний КСК» никогда не существовало, а ее «президент» трудился лицом компании и отношения непосредственно к строительству не имел. Номинально головной компанией была КСК-Строительство, на 100% принадлежавшая московскому ООО «Маринхилл» (ее-то президентом и был Шалимов). В июне «КСК-Строительство» купил и возглавил бывший совладелец «Маринхилл» Алексей Кащенко.
В этом же месяце Николай Шалимов оставил и пост руководителя в «КСК-Девелопмент», а сама фирма переименовалась в «Арена Групп». Сейчас Николай Шалимов работает в компании «ВСК-Инвест», которой владеет вместе с братом Олегом Шалимовым (родственникам принадлежит 88%) и еще тремя условными «миноритариями». Ранее «ВСК-Инвест», кстати, заявлялась соинвестором «Итальянской деревни».
Сейчас, по словам знающих ситуацию изнутри, все идёт к банкротству «КСК-Строительство». Самые стойкие сотрудники ушли в декабре, хотя офиса компания лишилась раньше – попросту нечем было платить за аренду помещений в центре Ялты, а своей недвижимости у строительной компании не оказалось.
Дольщики в проектах, умудрившиеся купить квартиры и апартаменты в распиаренных проектах, бьют тревогу, хотя что уж там… Вот, например, видео от граждан, обманутых на строительстве «Морского квартала в Алуште». На месте миллиардной стройки – пустырь и брошенная сторожка. Говорят, отдельные счастливчики получили взамен площади в «Итальянской деревне», но это скорее исключение. Все остальные месяцами бегают по инстанциям и правоохранителям, пытаясь защитить свои права. И таких десятки. Собственно, это и есть лицо крымского инвестора
Материал опубликован в Telegram-канале агентства "Крыминформ" под хештегом #своимисловами и представляет собой авторскую колонку одного из журналистов издания
Telegram-канал новостей Крыминформ
Telegram-канал трансляций Крыминформ | Live
Отправить сообщение в редакцию @CrimeaReporterBot