❓ Вопрос. Покупаю квартиру и машину. Условие об оплате прописываем в договоре. Там же хочу написать, что я передал деньги, а продавец их получил и претензий не имеет. Чтобы больше ничего не заполнять. Этого будет достаточно?
✅ Ответ. Нет, этого недостаточно. Требуйте расписку от продавца. Там должно быть написано, сколько денег он от вас получил и за что. Причем не просто «за квартиру», а за какую квартиру: адрес, площадь, этаж. За какую машину: марка, мощность, номер двигателя, год выпуска, номер ПТС. Чем подробнее, тем лучше.
Одну расписку составьте для договора на покупку квартиры, другую — на машину.
Не экономьте чернила: пусть продавец напишет расписку своей рукой и распишется в ней, как в паспорте. Писать придется долго, но ничего. Вы вспомните этот совет, если решите получать вычет и при покупке квартиры и продаже машины. И тем более не пожалеете, если продавец потом предъявит претензии, а такое бывает. Если не будет расписки, вас даже суд не спасет. Передачу наличных денег подтверждает расписка, а не пункт в договоре.
Будет лучше, если передадите деньги при свидетелях: укажите их данные в расписке.
Перевести деньги можно и через банк. Тогда расписка не нужна. Но будьте осторожны: из-за черных списков операцию могут заблокировать на вашей стороне. Если решите так сделать, заранее проконсультируйтесь в своем банке и банке продавца. Сейчас с этим слишком строго.
Подписывайтесь на канал BANK.SIBASYANYA.RU и жмите 👍 чтобы не пропустить новые публикации.