Выскажу свое мнение по этому поводу. На сегодняшний день я имею стойкое убеждение, что покупка собственной квартиры/дома не имеет смысла, если покупаете не на лишние деньги. Когда у вас все хорошо, стабильный доход, всё уже приобретено, есть какие- то излишки, то самое время приобрести жильё!
Но чаще всего речь идет об амбициозном молодом пацане, который разрывается между желанием быть не хуже других и вложением в приносящее прибыль дело. А тут еще отношения подоспели... И надо с этим что то делать, потому что на тебя давят. Ведь большинство женщин рассуждают в парадигме семейного гнезда и стабильности.
И тут на чаше весов собственное любимое дело или отсутствие такового и далее быт по наклонной. Для любого амбициозного человека это катастрофа! Поэтому, если твоя спутница (а здесь все-таки про мужиков пост) для тебя действительно много значит, то придется договариваться.
Но это очень сложно, потому что если она совсем пробка, ничего не выйдет. Если нормальная, то все равно женщину интересует стабильная квартира здесь и сейчас, чем твой мифический бизнес. Женщины более прагматичны. Действительно, бизнес может и не получиться, а деньги потеряешь. И все же если ты железобетонно веришь в себя (а подругому можешь даже и не начинать!) то действуй.
Так вот, средний срок ипотеки 15-20 лет. Первый взнос, который мог бы пойти на старт или развитие малого предприятия (до 1 млн.р.) + 20 лет по 35-40 000 в месяц. И еще ремонта на мульт, мебель, хренебель... И все, ты, парень, попал! А еще если не дай бог, развод, то пол-квартиры отдай, а ипотека на тебе.. Короче, тут все понятно.
А теперь обратная сторона медали: за 35 000, если это не Москва, ты снимешь охренительную квартиру с мебелью и бытовой техникой. Если захочешь, конечно! Но цели-то другие. Поэтому без всяких понтов можно снять хату за 20-25 тыс. Профит 10-15 тысяч относительно ипотеки. Надоела квартира - переехал! Новый район, новые люди, новая жизнь!
А деньги твои работают на твое дело, а не на банк. И те, кто говорят, что снимая квартиру, мы платим дяде, то они не посчитали, сколько мы платим дяде в банке. А это в 2-3 раза больше стоимости жилья! И так же не учитывают потери от не состоявшегося бизнеса. А это вообще вся твоя жизнь!
И если вы рассуждаете в парадигме "куплю квартиру и буду ее сдавать", то можете не читать мой блог и нам не по пути. Не потому, что идея не состоятельна. А потому как к бизнесу она мало относится со своей рентабельностью в 4-5%. Повторяю, это целесообразно делать на излишки. Но состоявшиеся миллионеры и без меня знают это.
Если бы я 10-12 лет назад влез в ипотеку, то имел бы давно квартиру, как взрослый))) но она бы меня точно не радовала. Работал бы я на какой- то ненавистной работе, и ждал еще 10 гребанных лет, когда эта хрень закончится. И каждый день думал бы, как свести концы с концами. И, естественно, не было бы у меня никакого бизнеса, и уж тем более двух сетей магазинов. Кстати, я до сих пор живу в сьемной квартире. Мои дети её разнесли к чертям. Тоже бонус, что не мою свежеотремонтированную))
Вот такое мнение. Жилье нужно, однозначно! Но как и когда его приобретать - решать вам.
Подписывайтесь на мои каналы в соцсетях и мессенджерах! Пишите мне.
https://vk.com/zapiski_pre
http://t.me/zapiski_pre
https://www.instagram.com/zapiski_pre/
______________
#business #бизнес #бизнесидея #бизнессреда #бизнесмен #бизнесобучение#бизнестренер #бизнесснуля #бизнестренинг #бизнесплан #бизнесдлявсех#бизнесшкола #лайфхак #деньги #money #цели #большиецели #мотивация#свояквартира #квартира #ипотека #ипотекабезпервоговзноса
