Ну что друзья? Праздники остались позади, скоро весна, а значит сезон строек и ремонтов!
Что же нам нужно сделать уже сейчас, как вы думаете?
Правильно! Задуматься о проекте вашего будущего дома, ведь решая вопросы в процессе стройки вы получите, что называется, "НИ ТО, НИ СЁ". Как показывает моя практика, двигаясь по пути наименьшего сопротивления, люди часто берут проекты из интернета и пробуют сами переделывать их под себя, совершенно не учитывая нюансы планировок, набора помещений, расположения дома и квадратуры.
Чтобы у Вас не было ошибок, а Ваш дом соответствовал тому, что у вас в голове, воспользуйтесь моими советами и Ваш дом будет идеальным.
1.Вход, прихожие и тамбуры
Начнем с самого начала - входа в дом. Часто люди забывают о том, что прихожая - это то место которое производит первое впечатление от дома и поэтому не стоит ставить ее на последнее место. Сделайте ее просторной, с большим количеством мест для хранения одежды и обуви, место где было бы удобно сидеть. Оставлять на прихожую закуток 1,5х1,5 изначально провальное решение. Создавая планировку не забудьте о тамбуре, у нас холодный климат , тамбур позволит прихожей быть теплой!
Входов в дом должно быть несколько главный,черный (в гараже) и во двор.
2.Санузлы на входе, и еще кое-что....
Обязательно советую сделать гостевой санузел при входе. Если есть гараж разместите санузел таким образом, чтобы был равноудаленный доступ, как из прихожей, так и по пути движения из гаража в дом. Это чертовски удобно! Размещение санула далеко от входа ведет к излишней загрязненности в доме.
А еще часто возникает ошибка, что выход из санузла ведет в гостиную и другие не подходящие для "выхода на бис" помещения! Делайте выход в коридор, подальше от глаз
3. Коридоры и лестницы
Тут все просто! Широкий коридор - Das ist gut! Не делайте проходы и коридоры меньше чем 1,2 м. Это рекомендуемая минимальная ширина,согласно СНИПам и СП. Коридоров и холлов должно быть как можно меньше!
Ширина лестниц не менее 0,9 м чистой ширины . Уделите внимание лестнице на второй этаж! Он должна быть полноценная и удобная. Оставив мало место и не продумав проект вы рискуете сделать забежную лестницу или вообще дачную стремянку. И не забывайте о естественном освещении!
Важно определить! Хотите ли Вы видеть лестницу активным элементом интерьера или скрыть ее. Если первое, то ее лучше разместить в гостиной!
4."Мокрые зоны"
Размещать санузлы,кухню и прочие "мокрые зоны" стоит единым блоком. Это позволит сократить расходы на прокладку труб. Кроме того, даст возможность разместить вентканалы в одном месте, без жуткого их количества в разных местах. Вы же не хотите дом с кучей труб?
5. Хозяйственный и технический блок.
Эти помещения также стоит размещать единым блоком. С хорошим доступом к санузлу. Близко ко входу и гаражу.
Часто люди вообще забывают о хоз.блоке, а потом мучаются из-за его отсутствия.
Не забудьте, что из котельной обязательно должен быть выход на улицу. Есть нюанс! Нельзя совмещать помещение котельной и гаража если по паспорту помещение котельной зовется котельной, так как , это противоречит нормам.
6. Жилые комнаты
Старайтесь избегать смежных жилых комнат.Проходные жилые помещения - это крайне не удобно. Лучшие планировки всегда с изолированными помещениями! Проходным может быть помещение гардеробной из комнаты в санузел. Кабинет лучше оборудовать отдельным входом. комфортная квадратура для спальни примерно 20 кв.м без учета гардеробной.
7. Один или два этажа?
Однозначно ответить нельзя! Все зависит от Ваших предпочтений. Могу только сказать, что двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет иметь меньшую площадь фундамента, соответственно дешевле, кроме того в одноэтажном доме теплопотери больше.
Напротив в двухэтажном доме вы потратите деньги на межэтажное перекрытие и лестницу, ну и возведение второго этажа, в целом.
Все зависит от вашего образа жизни и потребностей.
8.Мансардный этаж
Это интересно! Немного снижает стоимость строительства, но требует высокой квалификации рабочих, так как конструкции мансардных этажей несколько сложнее. чем чердачные! К мансарде нужно отнестись очень внимательно, учесть высоту потолков, уклоны кровли и мно других разных моментов. В противном случае, Вам будет не комфортно там находиться! Так например перелом стены кровли должен быть не меньше 200 см
9. Окна
Окна будь они панорамные или обычные здорово влияют на интерьер и нужно помнить об этом занимаясь их размещением. Неправильное их размещение может сильно повлиять на расстановку мебели и зонирование, а также на общее восприятие интерьера в целом! Их не должно быть много или мало, а также проем должен быть достаточным,чтобы осветить комнату по нормам ( проем должен быть 1/8 -1/5 от площади комнаты).
Панорамные окна всегда красиво, но есть минус! Теплопотери выше среднего из-за высокой площади остекления
10.Эргономика
Общие советы, для того чтобы жилище не напоминало изображение выше! Ваш дом - это тот же город, только с микромасштабе! Поэтому соблюдайте разделение общественных и приватных зон, они не должны пересекаться. И даже приватная часть внутри должна зонироваться, чтобы каждому члену семьи было максимально комфортно
Планировку делайте так, чтобы в дальнейшем была возможность расширения дома, если семья будет расти
Правильная ориентация дома в южную сторону снижает затраты на отопление и кондиционирование
Простые формы планировки и объемных решений дешевле в строительстве
Подвал сильно увеличивает стоимость строительства, ввиду земельных работ и гидроизоляции и.т.п