Мечтой, пожалуй, подавляющего числа россиян была, есть и будет мечта жить в «теплых краях у моря» Количество проявляющих такое желание жителей материковой части России увеличивается по мере приближения к уральскому хребту, ну а количество жителей после уральского хребта отвечающих на вопрос: «А хотели ли бы Вы жить у берегов теплого моря?» положительно, приближается к 100%.
Раньше, до присоединения Крыма к Российской Федерации, в распоряжении россиян были только территории Краснодарского края со своим черноморским побережьем. После марта 2014 года, после, так называемой крымской весны, когда состоялось присоединение Крыма к России и все жители страны с удовольствием произносили так понравившееся словосочетание – «Крым наш», возможности жителей материка по переезду к морю значительно расширились.
Возможно ли продать квартиру, например, в Нижнем Новгородеи купить частный дом или квартиру в Крыму именно сейчас?
Да, возможно! Но давайте не спешить и все подсчитаем с карандашом в руках. Оказывается, купить дом или квартиру в Крыму в 2014 году и даже в 2015 году было намного сложнее, чем сейчас. Вернее и точнее будет выразиться – значительно дороже, чем сейчас. Дело в том, что сразу после присоединения Крымского полуострова к России и вхождение Республики Крым в единое с Россией правовое поле и в одну юрисдикцию, появился ажиотажный интерес ко всей недвижимости полуострова со стороны жителей материковой части России. В рынок недвижимости вошедшего в состав России полуострова бросились буквально все – застройщики, инвесторы, частные лица… В Крыму скупалось все: на расхват были и квартиры, и частный сектор, и элитная недвижимость, и земли. В самом начале такого бума стоимость жилья в Крыму была доступна и для среднестатистического россиянина. Но совсем короткое время. Почувствовав, что они в тренде, крымчане взвинтили цены до неприличных. Но это тоже продолжалось недолго – кому было нужно, тот уже купил, доллар сильно подрос ( а у крымчан от жизни украинской осталась привычка выставлять стоимость объектов в долларах), рынок недвижимости охватил кризис – дефицит спроса. В 2016 году, как говорится, цены «устаканились» и продолжают в 2017 году оставаться на этом же уровне. В общем, рынок крымской недвижимости в плане цены квадратного метра стабилизировался.
Посмотрим, что и сколько стоит в Крыму
Необходимо отметить, что за три с не большим года, то есть с конца весны 2014 года средняя цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в Крыму упала на 65 – 65%. Например стоимость жилья в Симферополе сейчас оценивается в 45 000 – 75 000 рублей за квадратный метр. Конечно, бесспорно, что на всем побережье непосредственно Черного моря стоимость жилья остается очень дорогой. Цена «квадрата» может доходить и до 300 000 руб. Но, возможны варианты. И, если постараться, то вполне возможно найти жилье ценою около 100 000 рублей за квадрат. Такая стоимость жилья, например, в Севастополе, где можно купить жилую недвижимость и дешевле 100 000 рублей за квадрат. Главное – запастись терпением и работать с добросовестным агентством, которое всегда в курсе цен на горячие предложения с хорошим дисконтом. В Евпатории – стоимость жилья очень демократична. Здесь возможно стать счастливым обладателем квартиры со стоимостью квадрата около 60 000 рублей. Если совсем «усредниться» по Крыму, то средняя стоимость квадрата в однокомнатной квартире будет лежать в диапазоне 70 000 – 80 000 рублей, средняя стоимость квадрата в двухкомнатной квартире будет лежать в диапазоне 60 000 – 70 000 рублей, средняя стоимость квадрата в трехкомнатной квартире будет лежать в диапазоне 50 000 – 60 000 рублей.
Посмотрим, что и сколько стоит в Нижнем Новгороде
По исследованиям ЦИАН ГРУПП средняя цена квадратного метра недвижимости на вторичном рынке за последний месяц:
То есть стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составляет 62 000 – 64 000 рублей. Если разбивать жилье по сегментам, то цена квадратного метра:
В однокомнатной квартире составляет - 65 053 руб.
В двухкомнатной квартире составляет - 61 619 руб.
В трехкомнатной квартире составляет - 61 423 руб.
В четырехкомнатной квартире составляет - 69 598 руб.
Из вышеперечисленных данных можно сделать однозначный вывод, что продать квартиру в Нижнем Новгороде и купить частный дом или квартиру в Крыму вполне возможно.
Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с вами, то рекомендуем вам прочитать следующую статью читать здесь.