До ремонта в документах была указана одна площадь, а после – другая? Разберём простые причины, из-за которых ходе ремонта исчезают квадратные сантиметры, а иногда и метры.
1. Возведение новых стен
Это самая очевидная причина: если перепланировка предполагает возведение новых стен и перегородок, то площадь квартиры обязательно уменьшится. Это особенно актуально для новостроек, которые сдаются со свободной планировкой без стен.
2. Выравнивание старых стен
Дизайнеры нередко предлагают снести ненесущие стены, даже если их придётся выложить заново на том же месте. Всё дело в неровности поверхности. Слой штукатурки и тем более гипсокартона в старом кирпичном или панельном доме может отнять 1-2 квадрата у однушки-двушки и до 5 кв. м в более просторных апартаментах. И помните – обшивка деревом и прочие декоративные виды покрытий – это тоже минус в сантиметрах!
3. Короб для коммуникаций
Зашивать трубы коммуникаций в специальный короб вовсе не обязательно – это скорее эстетическое, чем функциональное решение. Но даже если оставить трубы в санузле и на кухне открытыми, площадь, которую они занимают, полезной всё равно не назовёшь. А это потеря минимум 0,5 кв. м. в каждом помещении.
4. Звукоизоляция
Звукоизоляция глушит звуковые волны, поэтому должна быть достаточно толстой обычно от 7 до 12 см. Казалось бы, не так уж и много. Но даже если звукоизолировать 20-метровую комнату в однушке самым тонким материалом, «исчезнет» 1,26 кв. м площади.
5. Декоративные элементы
Порой случается и вовсе неожиданное – замерщики БТИ вычитают из общей площади квартиры декоративные панели и карнизы. Обычно не учитываются и наращивание стен гипсокартоном для создания ниш и полочек. Такое уменьшение жилплощади владельцам даже на руку – если перепланировка согласована, то можно написать заявление на перерасчёт коммунальных услуг.
Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк. Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров.
Автор: Павел Шелягин.