2017 год прошел под знаком возбуждения уголовных дел и привлечения нарушающих права участников строительства руководителей застройщиков к уголовной отвественности. Раньше такого почти небыло. Можно вспомнить из крупных разве что дело руководителя ЗАО "Энергостройкомплект-М" Кручинина и еще несколько дел. Но в 2016-2017 годах правоохранительные органы взялись за застройщиков серьезно.
Только в Москве возбуждено уже 12 уголовных дел по различным объектам и на контроле Генеральной прокуратуры РФ находятся 6 уголовных дел в отношении следующих застройщиков:
- АО «Глобинвестстрой» (ул. Новогиреевская, вл. 5),
- ООО «Комземстрой» (поселение Марушкинское),
- ООО «ИнвестСтройГрупп» (г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе),
- ООО «Ройс-Руд» (поселение Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес),
- АО «ОСК» (пр-т Вернадского, вл. 78),
- ООО «Стройплюс» (Филимонковское, пос. Марьино).
Также можно выделить уголовные дела в отношении руководства РОО "Клуб Дзюдо+" и компании Ред Девелопмент. В Московской области также есть несколько уголовных дел.
Причем сейчас, после ужесточения законодательства в области долевого строительства, оснований попасть под уголовное преследование у руководства застройщиков гораздо больше, чем раньше. Достаточно факта траты хотя бы части средств не на строительство, а на другие нужны в нарушение установленного норматива. Одно из самых резонансных дел - в отношении руководителя АО "Московский комбинат Хлебопродуктов" Пинкевича. Следсвие полагает, что хотя часть объектов и была построена, но несколько миллиардов рублей было выведено в оффшоры.
Мы сейчас ведем очень большое количество дел в рамках банкротства застройщиков в арбитражных судах и также и в судах общей юрисдикции и можем сказать, что именно привлечение к уголовной ответственности это тенденция 2017 года. Может быть другие застройщики задумаются и не будут выводить деньги со строек?
Наиболее крупное сейчас дело - защита прав дольщиков ЖК "Царицыно". Также ведем дела по защите право дольщиков АО "Глобинвестстрой", АО "СУ-155" и других.
(с) адвокат Артем Александрович Сидоров. Тел. 8 495 975 77 67, 8 903 125 76 30.
На фото - объект по адресу: ул.Новогиреевская, вл. 5. Строительство не ведется. В отношении руководства застройщика также возбуждено уголовное дело.