Есть несколько важных вещей, которые вам нужно сделать, чтобы быть успешными в сфере недвижимости, одной из которых является создание идеальной команды, которая поможет вам найти и управлять своими инвестициями. Я собираюсь кратко рассказать о том, кто должен быть в вашей выигрышной команде инвестирования в недвижимость:
1. Ваш наставник. Каждому успешному предпринимателю нужен хороший наставник. Руководство. Ищите активного инвестора в своей области, который фокусируется на интересующей вас стратегии.
2. Риэлтор - тот кто следит за рынком для Вас
3. Ипотечный брокер. Вы хотите, чтобы у кого-то был опыт работы с другими инвесторами. Им нужно быть творческими и умными!
4. Юрист по недвижимости. Очень важно, чтобы кто-то из команды мог читать контракты, и знал законность всех ваших ходов.
5. Бухгалтер - желательно сертифицированный. Следить за дебиторской задолженностью и налогами очень важно.
6. Подрядчик. Найти хорошего подрядчика кажется труднее всего, но он может часто принести или унести вашу прибыль. Вы хотите, чтобы кто-то делал все вовремя и в рамках заложенного бюджета! Попросите рекомендации, и когда вы получите кого-то хорошего, относитесь к ним как к золоту.
7. Поддерживающая семья и друзья - поддержка близких важна в любых начинаниях.
Другие дополнительные члены команды по недвижимости:
8. Управляющий недвижимостью - Кто-то, кто будет следить за вашими инвестициями, найдет арендаторов и сохранит тех, которые у вас уже есть, чрезвычайно полезен. Я настоятельно рекомендую новым арендодателям нанять профессионального управляющего недвижимостью, но если вы хотите попробовать самостоятельно, обязательно учтите в инвестиционном проекте стоимость менеджера. Вы никогда не знаете, когда устанете от управления, и если вы не учтете, чтобы включить 8% -12% гонорара для управляющего, ваша хорошая сделка может быстро пойти наперекосяк.
9. Разнорабочий - Кто-то, кто позаботится о мелочах, которые появляются ежедневно.
Собрать команду не получится в одночасье, но все вместе они предоставят вам поддержку и помогут вам реализовать мечты о покупке недвижимости.
Подписаться на канал можно по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.