Эльвира Набиулина, председатель ЦБ РФ, в интервью телеканала Россия 24 заявила о плановом снижении ставки рефинансирования до 6% до конца 2019 года.
Если политика ЦБ сохранится депозит в банке удастся положить под 3-4% не больше. Банк России продолжает планово забирать у населения деньги скопленные под матрасом.
Что произойдёт если ставка ЦБ реально установится на уровне 6%?
Как отмечалось выше ставка по депозитам 3-4% очень низкий уровень доходности, при сегодняшних 6-7% получаемых от аренды квартиры.
Во-вторых это кредиты и доступная ипотека, загоняющие население в долговые ямы.
Если никто не заметил, то акцентирую Ваше внимание, что кризис 2013-2014 не только уменьшил реальные доходы населения в 2 раза, но и обрушил рынок недвижимости. Ведь в валютном эквиваленте наша недвижимость потеряла в цене ровно в 2 раза.
Ипотечный бум, который обещает нам низкая ставка, имеет все шансы снова обрушить рынок недвижимости.
Однако ЦБ не видит наличия признаков пузыря в ипотечном кредитовании в РФ, видит стабильный рост, в котором нет ни рисков, ни лопающегося пузыря.
Агентство страхования вкладов теряет свои позиции - столько денег у него нет, тем более, если Вам повезет и АСВ вернет Ваш вклад, то только сам вклад, ни о каких процентах речь и не идет.
Одновременно с этим Герман Греф заявил, что собирается продать от 650 тыс. кв. м. до миллиона недвижимости принадлежащей Сбербанку. Какой сигнал пытается подать нам бывший Министр экономического развития и торговли Российской Федерации? Варианта всего 2: либо Греф пакует чемоданы и собирает деньги на хорошую старость, либо дела совсем плохи у "самого" надежного банка России. Продажа объектов недвижимости - на языке бухгалтеров, финансистов и капиталистов - активов, как ничто иное доказывает тот факт, что цена на недвижимость упадет в валютном эквиваленте и держать там огромные деньги Сбербанк не собирается, он уже потерял их в прошлый кризис - терять сейчас не намерен. Гораздо безопаснее по мнению Грефа перевести их в менее рискованный и более доходный актив.
Хранить деньги в недвижимости становиться не безопасно. Я много раз думал - продай я квартиру тогда в 2013 за 2 млн. и купи валюту, сейчас бы имел 4 млн. в рублевом эквиваленте. Все делают ошибки, главное делать правильные выводы и принимать разумные решения.
Вы спросите какие, спросите - что же делать обычному человеку в такой ситуации, когда вопрос сохранить и приумножить пусть и маленький капитал актуален как никогда.
Держать деньги в валюте становится наиболее правильным и осознанным инструментом в руках рядового гражданина страны.
Конечно стоит разделять их на разные валюты, часть оставить в рублях и присмотреться к юаню.
Подписывайтесь, ставьте лайки, люблю экономику и рад поделиться с Вами своими наблюдениями.