Отгадайте новогоднюю загадку: что в России растет? И это не инфляция, она как раз вроде бы падает (по крайней мере, именно так говорят экономисты на разного там рода форумах и во всяческих умных статьях).
Оказывается, в России растет спрос на ипотеку: по итогам ноября 2016-го года он стал самым высоким
Собственно, это понятно: сейчас вообще самое лучшее время, чтобы покупать жилье. Помню, когда был прошлый кризис, в 2008-м году, позвонив одному своему приятелю, бизнес которого просел, но не так, чтобы очень уж сильно, я спросил его, что, мол, делаешь. Он тогда ответил, что покупает квартиры, вкладывая в них всю свободную наличность. Видеть, как деньги выводятся из оборота, мне было странно. Как показало время, приятель мой был прав: скупив по-дешевке недвижимость, чуть ли не за треть стоимости, он получил солидный профит уже через пару лет, вложив вырученные деньги в развитие уже основного бизнеса.
Сегодня ситуация немного иная: в недвижимость вкладывают не деньги из бизнеса, а берут ипотеку в банке. Что значит это в целом для страны? То, что люди, во-первых, поверили в стабильность, раз ввязываются в долгосрочные кредиты, и, во-вторых, это приток живых денег в строительство, а оно, как известно, является локомотивом любой экономики.
Люди просто прислушались к Шувалову, который говорил, что «сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса не растут. На рынке имеются хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование".
В итоге получилось именно так: к ноябрю прошлого года ипотечное кредитование в России вышло на рекордные уровни, прогнозы Шувалова сбылись.
Он, кстати, также говорил, что к 2018-му году процент по ипотеке в России может снизиться до 7-8. Ну что ж, 2018 не за горами, так что посмотрим, однако не верить ему нет оснований, а это значит, что рынок ипотеки продолжит свой рост, обеспечивая стабильной работой миллионы людей. Уж не знаю, кто или что подсказывает Шувалову его правильные прогнозы по экономики (может все дело в мудрых корги, а, Алеша?), но, как он и говорил, после декабря 2014-го, когда была повышена ключевая ставка и выросли кредиты по ипотеке (в некоторых банках до 18% годовых), потому началось снижение, причем стремительное: с 14 до 11-12% в прошлом году, до 9% в этом году по отдельным программам застройщиков.
В общем, следим за тем, что говорит Шувалов, и принимаем правильные решения.