Герои переделки продали свою старую двухкомнатную квартиру, добавили недостающую сумму и приобрели квартиру большей площади. Именно из этой квартиры нам предстоит сделать идеальный дом.
Квартира находится в доме серии КОПЭ и состоит из 4 комнат. Общая площадь 100,2 м2, окна выходят на три стороны света.
История квартиры
Дом был построен в начале 90-х и перераспределен между семьями сотрудников Филёвского троллейбусного парка. Первые владельцы квартиры - семья с тремя детьми.
Сохранились фотографии старого интерьера, которые демонстрируют обстановку и показывают слабые места изначальной планировки.
Отделка квартиры - типичный муниципальный ремонт: линолеум, обои на стенах и потолке. В комнатах единственный источник искусственного света и мало розеток.
Первые владельцы производили косметический ремонт в отдельных комнатах, но качественных изменений не было.
В одной комнате положили ламинат поверх линолеума и установили натяжной потолок. Говорить о дизайне или о комфортной среде в квартире не приходится: то, что мы видим - типичный евроремонт с элементами дизайна от прораба.
После сделки продавцы вывезли всю мебель и аккуратно разобрали ламинат в единственной комнате. Похоже, что они решили использовать этот ламинат повторно.
Я благодарен продавцам квартиры за то, что они забрали ламинат и мебель: нам меньше выбрасывать. Ничего ценного в отделке квартиры нет. Судя по тому что ламинат забрали, я делаю вывод, что продавцы скоро позвонят насчет натяжного потолка.
Квартира требует капитального ремонта и серьезных вложений. Нужно избавиться от остатков евроремонта и адаптировать пространство к проживанию современных людей, которые ценят комфорт и натуральные материалы.
Цели ремонта
Перед началом ремонта нужно определить цели переделки и найти способы решения проблем.
Заранее составьте список всех недостатков старой квартиры и поставьте цели ремонта. От этого зависит масштаб и бюджет ремонта.
С героями переделки мы обсудили недостатки их старой квартиры (двухкомнатной) и поговорили насчет недостатков новой квартиры.
"От новой квартиры хотелось бы побольше света и всяких удобных штук для хранения, два полноценных санузла и хорошую шумоизоляцию. В старой квартире у нас была очень активная соседка снизу, поэтому мы были в курсе всех соседских дел и разговоров" - говорит Илья.
В квартире один разделенный санузел, но в масштабе четырехкомнатной квартиры этого мало, следовательно, потребуется перепланировка.
Квартира спланирована сомнительно: примерно 20% от общей площади ушло на коридоры. В квартире одна линия общедомовых коммуникаций, поэтому сделать дополнительный санузел задача сложная.
"Мне бы хотелось, чтобы в квартире была большая и уютная гостиная и была комната для гостей, где они смогут остаться на ночь. Иногда за ребенком присматривает бабушка, поэтому хотелось бы, чтобы ей тоже было комфортно находиться в квартире и было дополнительное спальное место" - Анна.
Найти на этой площади место для гостевой комнаты не составит труда, поэтому мы приступаем к планированию квартиры и разработке дизайн-проекта.
Поиск идей
Для того, чтобы определиться с дизайном и стилем я попросил героев переделки собрать фотографии интерьеров, которые им нравятся. Вот что из этого вышло:
Подобранные варианты - хорошие, но все они очень разные по характеру и не подходят в оформлении единого пространства.
Среди фото-подборок я обнаружил несколько своих интерьеров и это хороший знак: наше видение на оформление пространства совпадает.
Анне хочется спальню в классическом стиле, а Илья видит гостевую с элементами лофта. Для того, чтобы не допустить разногласий и конфликтов нужен дизайнер - он предложит компромиссный вариант, который устроит обе стороны.
Интерьер должен нравиться владельцам и при этом соответствовать архитектуре дома и быть уместным.
Разногласия в ремонте могут негативно отразиться на семейных взаимоотношениях, поскольку супруги могут по-разному смотреть на один интерьер. Здесь необходим специалист, который учтет пожелания каждого и найдет компромиссное решение.
Иногда случается, что при выборе дизайна домовладельцу сложно определиться со стилисткой: нравится все. Профессиональный дизайнер помогает сделать правильный выбор и не допустить китч в интерьере.
На этой неделе нам нужно определиться с планировочным решением и приступить к поиску строительной бригады. Мы начинаем нашу переделку.
Ремонт слезам не верит: если вы делаете ремонт самостоятельно
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"