Вы решили продать квартиру в Петрозаводске, но возникли сложности с оценкой имущества? Чтобы определить стоимость вашего жилья, стоит знать несколько нехитрых правил, которые помогут вам в этом серьёзном деле. Разумеется, если вы решили провести оценку самостоятельно.
Первый способ: интернет. В сети имеется несколько профильных страниц, где обозначив свой город, улицу и номер дома, можно получить примерную стоимость квартиры. Чем больше подробностей о жилье вы введёте – количество комнат, площадь, этаж, наличие лоджии или балкона, год постройки дома, тем точнее будет оценка. Как правило, ответ приходит на электронную почту, которую нужно указать в процессе заполнения такой анкеты. Далее имеет смысл просмотреть доску объявлений о продаже или покупке недвижимости и сравнить цены. Разумеется, купить квартиру в новостройке Петрозаводска или продать ее обойдется несколько дороже. Так что есть смысл больше внимания уделить объявлениям о сделках на вторичном жилье. Но при этом учесть некоторые нюансы. Собственники, как правило, предлагают купить квартиру по завышенным ценам. И это вполне понятно, сделки такого рода некоторые заключают раз в жизни, поэтому хотят получить максимальную прибыль.
Важно! Не стоит ориентироваться на среднюю «температуру по больнице», а именно: учитывать обобщённую стоимость квадратного метра. Поскольку при определении «средней» суммы не учитываются такие важные нюансы, как метраж квартиры, район, в котором находится дом, состояние жилья. Это же касается и приобретения новой квартиры после продажи прежней. К примеру, если вы хотите купить квартиру в Петрозаводске в центре города, то не забывайте, что это — самый ходовой товар на рынке недвижимости. Так что средняя стоимость «квадрата» в центре будет на порядок выше стоимости его «коллеги» на окраине. Также в этом деле может помочь оценщик, который приедет к вам, произведёт все необходимые процедуры и назовёт стоимость квартиры.
Но самый надёжный способ – обратиться за помощью к риэлторам с заслуженной репутацией. Разумеется, за услуги профессионала нужно будет доплатить, но, поверьте: это того стоит. Вас точно не обманут, оформят все документы правильно и без погрешностей и подберут тот вариант, который, действительно вас устроит.