Согласно последним данным, стоимость жилья в Турции повышается каждый год приблизительно на 20%. Это гарантирует покупателям то, что их капиталовложения смогут не только быстро окупиться, но и через пару лет начнут приносить прибыль. По прогнозам специалистов цены на квадратные метры в ближайшие годы вырастут на 150% по сравнению с нынешними. Квадратные метры Стамбула увеличиваются в цене непрерывно уже на протяжении последних 6 лет, и нет предпосылок к обратному.
Вложения в недвижимость Турции – довольно перспективное и выгодное дело. Стабильная политическая обстановка в стране и устойчивый рост экономики гарантируют надёжность вложенных капиталов.
Сайт: www.erkadom.ru
Особенности покупки квартиры.
Для того, чтобы купить квартиру в проектах ЕРКА, предлагаем вам сначала отправиться в ознакомительный тур, в котором вы сможете просмотреть варианты квартир, выставленных на продажу и, по возможности, сделать свой выбор. После этого можно подписать предварительный договор купли-продажи - с нотариальным занесением в реестр сделок или же без него. Вы можете внести предоплату - как правило, она составляет 10%. Отметим, что «история» каждого объекта отражена в специальном реестре и это исключает возможность скрыть какие-либо имеющиеся проблемы.
При желании, вы можете подать документы на получение вида на жительство (ВНЖ) в Турции. Также, при безналичном расчете, необходимо получить собственный налоговый номер и открыть банковский счет в Турции, чтобы позднее перечислить основную часть средств суммы сделки. Однако, можно произвести оплату квартиры в Турции и наличными средствами.
Из ознакомительной поездки вы едете домой и ждете получения ВНЖ (если вы подавали документы) — это обычно занимает около двух недель. Кроме того, вы также ждете разрешения продажи объекта недвижимости физ.лицу-нерезиденту от Генерального Штаба Турции. Это чисто формальная процедура, но она занимает от 6 до 12 недель.
На завершающем этапе оформления купли-продажи квартиры вы получаете документ на право собственности — ТАПУ. Поздравляем, вы стали хозяином собственной квартиры в Турции!
Практически все перечисленные этапы приобретения объекта можно совершать по доверенности.
