М. подарила своему сыну Б. свою квартиру.
Через несколько лет Б.попал в аварию и скончался, а его супруга Н. вступила в наследство.
И осталась бы квартира у бывшей невестки, если бы при заключении договора дарения, в него не внесли пункт, что даритель имеет право отменить дарение, в случае, если он переживает одаряемого.
1.согласно ч. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, в случае, если он переживает одаряемого.
2.Этот пункт должен быть предусмотрен в договоре.Если он не прописан, то ссылаться на это нельзя.
3.Обратится с таким иском в суд можно и до вступления наследниками в наследство.Тогда иск предъявляется не к кому-то, а к наследственному имуществу в суд по месту открытия наследства.(ст.1175 ГК РФ)
Срок исковой давности общий-3 года со дня возникновения права требования (т.е.со смерти)
Это относится не только к недвижимости, но и к любому иному имуществу.
Наличие у погибшего детей, в т.ч.несовершеннолетних, на право дарителя забрать дар никак не влияет.
Удобный, скажу я вам пункт, который не всегда вносят в договор.
Дарят имущество, чтобы его нельзя было признать совместно нажитым, а о таких форс мажорах не задумываются
Кто дарил или принимал в дар?
Посмотрите, есть в договоре этот пункт?