Сегодня в Российской Федерации единственное жилье охраняется законом, но лишь до тех пор, пока человек сам не изъявил желание его «заложить» кредитору. Если человек заложил свою недвижимость добровольно, в таком случае и единственное жилье можно изъять в пользу гашения обязательств перед кредитором.
Стоит очень хорошо обдумать данный шаг, ведь обмануть в данном случае никого не получится, долгих переговоров с коллекторами тоже не ждите, кредитор просто возьмет и обратится в суд и начнутся «круги ада». Конечно, повод договориться есть всегда, но увы не в Вашу пользу. Я знаю много случаев, когда люди оставались без жилья или сменяли лучшие условия на худшие
Комфортная для многих ставка – 24% годовых, все что выше – большой процент просрочек и, как следствие, либо судебных разбирательств, либо переговоров с кредитором. Ну вот сами представьте, берете вы кредит под залог квартиры на развитие бизнеса, вам объявляют 48% годовых, вы согласились и взяли сумму равную 1 000 000 рублей. Зачастую, частные кредиторы работают по схеме – ежемесячно платятся проценты, а основная часть долга выплачивается в конце срока. И вот, вы платите 40 000 рублей в месяц, если умножить на 12, то за год Вам придется выплатить только процентами 480 000 рублей, а в самом конце срока заплатить еще и 1 000 000 рублей. На последнем платеже большинство людей и сходит с дистанции, так начинают уходить в просрочку и на горизонте появляется риск потерять недвижимость.
Особых советов в данном случае нет, все индивидуально. Лучше пойти к юристу и проконсультироваться, показать ему договор и спросить – можно как-либо обойтись без больших потерь, ведь зачастую люди остаются вовсе без недвижимости.
Считайте, всегда перед этим старайтесь рассчитать стоимость кредита, прикинуть – сможете ли вы платить или нет, после заключения договора уже будет поздно.
Не попадайтесь на уловки кредиторов, подписывайтесь на блог, будьте в курсе кредитного рынка!