Согласно новым законопроектам, внесенным на рассмотрение в Госдуму, с 1 июля 2018 года дачники, которые возвели на своих участках самовольные строения, лишатся их или получат штраф за постройку. Возведенный с нарушениями объект можно будет реконструировать или снести за счет владельца. Дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2018 года.
Новые законопроекты состоят из инициативных предложений по борьбе с самовольными постройками и предполагают их снос или реконструкцию. При этом до начала марта дачникам не отменили амнистию. Те граждане, кто не успеет исполнить требования сноса или перестройки до положенного срока, могут лишиться своей законной земли.
Снос дач и изъятие земельных участков в 2018 из-за нового закона россияне могут лишиться дач: условия и штрафы
Инициатива борьбы с самовольными строениями включает внесение изменений в Гражданский кодекс, которые будут касаться интересов многих россиян. Незаконным строением могут признать не только жилое помещение, но и гараж, баню или павильон. При этом такие объекты хотят сносить или изымать.
Согласно законодательным нормам РФ, незаконной считается постройка, которая находится на не зарегистрированном земельном участке или на площадке, не предназначенной для строительства. При невыполнении требований градостроительных и строительных нормативов, объект самостроя также признают незаконным.
С 1 июля 2018 года на владельца земельного участка, который самостоятельно не снесет постройку, будет налагаться штраф в размере 50 тыс. рублей. Кроме этого, он также может лишиться участка.
Пользоваться объектами самостоятельного возведения запретят, при этом финансовые расходы на снесение или перестройку объектов лягут на владельца земельного участка. Если требование будет невыполнено, то это грозит владельцу лишением собственности, при этом на снос дадут 3 месяца, а на перестройку — до 3 лет.
Снос дач и изъятие земельных участков в 2018 из-за нового закона россияне могут лишиться дач: как не лишиться самовольных объектов
1 марта 2018 года заканчивается срок действия закона о «дачной амнистии», который предусматривал упрощенную схему регистрации объектов самовольного строительства. Таким образом, до этой даты у владельцев земельных участков есть шанс не лишиться своих построек.
Чтобы самовольное строение не снесли, необходимо соблюсти три условия:
строение должно быть оформлено в собственности владельца земли;
параметры постройки должны соответствовать требованиям градостроительства;
постройка должна быть зарегистрирована до 1 марта 2018 года.
Если человек приобрел земельный участок с самовольным строением, не зная этого, то законопроектами предусмотрена компенсация рыночной стоимости такого объекта из бюджета. Важно отметить, что право на компенсацию появляется только, если решение о сносе или перестройке объекта принято после 1 июля 2018, когда законы должны вступить в силу.