При выдаче кредитов банки часто требуют наличие поручителей или созаемщиков. Это позволяет заемщику получить средства на более выгодных условиях, например, с меньшей процентной ставкой и на более долгий срок. Иногда люди выбирают потребительский кредит только потому, что его можно взять без поручителей. Но если речь идет о больших суммах и об ипотеке, тут уже волей-неволей придется выполнять требования банка и искать того, с кем можно разделить ответственность за взятые деньги.
Какие обязательства возлагаются на поручителя
Поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за то, как тот исполнит обязательства по кредиту. Отношения оформляются договором поручительства. Доходы поручителя не влияют на размер кредита, выданного заемщику.
Чем отличается от поручителя заемщик
Созаемщик вместе с основным заемщиком несет ответственность перед кредитором, то есть банком, за возврат долга в полном объеме. Он соглашается на солидарную ответственность по погашению кредита. Доходы созаемщика учитываются в расчете максимального размера кредита заемщика, тем самым увеличивая его размер.
Каковы требования банков к таким людям и при каких кредитах
В банках могут быть разные требования. Некоторые банки при оформлении ипотеки не требуют дополнительных поручительств или гарантий третьих лиц. При этом у заемщика есть возможность рассмотреть совокупный доход с официальным или гражданским супругом или супругой для увеличения суммы кредита.
Что следует знать заемщику и поручителю
Поручителям необходимо понимать, что поручительство влечет за собой финансовые риски. Может возникнуть определенная ситуация, когда заемщик по какой-то причине не сможет или даже не захочет вносить платежи, тогда все обязательства автоматически возлагаются на поручителя.
Ситуация может быть намного проще, если у заемщика в залоге находится недвижимое имущество. Если обращать внимание на наличие данного обстоятельства, то стоит проследить, чтобы при продаже залога сумму долга можно будет выплатить без особых проблем, причем обязательно вместе с процентами.
Что будет, если заемщик всю ответственность свалил на поручителя
Если случилась такая ситуация, что поручитель выплатил долг за заемщика, он может подать в суд и вернуть потерянные материальные средства. Заемщик в этом случае автоматически становится его должником.