Как думаете, может собственник выселить из своей квартиры кого угодно?
.
Я вас немного удивлю, кто удивился, ставит ❤️
Очень проблематично будет выселить:
✔️иждивенца собственника, если он находится на алиментном обеспечении или на иждивении у собственника, то его выселение возможно по решению суда и только тогда , когда обязательства по содержанию/иждивению будут прекращены.
Например, БЖ с ребенком негде жить.
С мужа взысканы алименты, и если он хочет устраивать свою жизнь, ему придётся обеспечить БЖ с ребёнком жильё. Купить/подарить/снять и пр. (п.4 ст. 31 ЖК РФ.)
✔️Даже наличие у второго супруга жилья, не означает, что суд прекратит право пользование квартирой ребёнка и БЖ.
Например.
Семья жила в Москве в квартире мужа, у жены есть жильё в Курске.
Ребёнок прописан с мужем и учится в Москве, больше им жить негде.
Вполне вероятно, что суд оставит и за мамой и за ребёнком право пользования квартирой до совершеннолетия.
✔️несовершеннолетнего из муниципальной квартиры. Даже если они в ней не проживают.
Исключение составляет, фиктивная регистрация, но на практике доказать ее фиктивность практически невозможно.
✔️Детей, оставшиеся без попечения родителей. Опекуны не могут «ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей». Ст.292 ГК РФ.Только если его переселяют в лучшие условия.
✔️Бывших членов семьи которым негде жить.
И я не про детей.
Если бывшему мужу/жене негде жить и нет дохода для покупки/съема квартиры или комнаты, то суд может разрешить ему пожить на срок от трех месяцев до года.
✔️жену/мужа если в брачном контракте в прописали его право пользоваться жильём.
✔️тех, кто добровольно отказался от своей доли квартиры в пользу собственника во время приватизации.Даже, если квартира продана.
При покупке квартиры уточняйте, кто был прописан и нет ли у бывших прописанных права восстановить свои права (п. 3 ст. 292 ГК РФ)
✔️ошибочно признанных «пропавшими без вести» или умершими.
Последние 2 пункта актуальны тем, кто покупает жильё.
Проверяйте историю квартиры, чтобы однажды, на пороге вашего дома не появился "вечный квартирант", с которым вам придётся либо жить, либо договариваться.