Рад приветствовать тебя дорогой друг.
Пишу это письмо т.к. больше не могу молчать.
Меня распирает от чувства упущенной выгоды. Если ты испытывал такое, то должен понимать, о чем я. И в последние пару лет оно только увеличивалось, как «нарыв», как та простуда, которая должна вот-вот лопнуть. Если же не испытывал, то думаю ты его испытаешь, прочитав статью до конца.
Дело в том, что я занимаюсь торгами по Банкротству, многие знают, что это, ну а для тех, кто не в курсе – это когда есть некое предприятие или даже физическое лицо, которое взяв на себя финансовые обязательства не может с ними справляться и его имущество распродают «с молотка».
Суть моей работы заключается в том, чтобы найти Клиента на приобретение того или иного помещения, оборудования, станков, автомобилей и т.д. В общем ищем по запросам. Принимаем участие, соответственно выиграть и тем, самым зарабатываю комиссию, на которую я собственно и живу.
НО, с недавних пор (когда мы отработали один механизм) мне всё чаще и чаще стали попадаться объекты, которые я бы хотел приобрести для себя. Потому что эти объекты обладают качеством очень ценным для Инвестора, они уже несут прибыль.
Например:
магазин «Монетка»
Площадь = 436 м2,
Сдается в аренду за = 348 000 рублей в месяц, отдельно оплачивают коммунальные услуги.
Арендатор - Х5 Retail Group а именно «Монетке», обычно такие Договора заключаются на долго лет на 5-7.
И при сроке окупаемости в 5,5 лет на выходе мы получим 100% наше здание, с окупившими себя инвестициями и несущим чистую прибыль. А стоимость данного помещения всего 20млн. рублей для меня как для физика деньги большие.
Еще пример, гостиничный комплекс в Ялте проданный по цене 32млн,рублей и рыночной стоимости 132млн. рублей
Вот фото.
Средняя стоимость проживания за сутки в таком отеле от 5000 рубей за Односпальный номер, таких номеров 57 разного класса и вместимости. При минимальной загруженности такого отеля в сезон 50% , по 5000 руб.
Получается: 285 000 руб. в сутки.
За месяц: 8 550 000 руб.
Срок окупаемости: чуть больше 3,6 лет.
Это просто ШИКАРНО!!!
И таких объектов у нас очень много. Которые мы сами (как физики) не всегда можем себе позволить приобрести. Понятно, что на всё денег не хватит.
Так вот, к чему я это всё?!
А вот к чему. Сейчас у нас есть компания (всё официально, всё легально) от лица которой мы этим и занимаемся, называется «Аукцион Инвест ПРО».
Я со своим компаньоном (пока не буду называть имен) Организовываем Хедж-Фонд.
В рамках которого приглашаем тебя выступить в качестве инвестора, начиная от совсем символической суммы в 10 000рублей.
Мы понимаем, что не у всех сейчас имеется возможность стать полноценным Инвестором и приобретать подобные объекты единолично, и мы предлагаем «скинуться» на их приобретение.
Это позволит в дальнейшем Вам как инвестору получать дивиденды с прибыли фонда, а также мы планируем дать возможность принявшим участие Инвесторам, использовать купленные объекты по прямому их назначению с приличной скидкой.
Тут можно говорить начиная от автомоек и заканчивая Гостиничными комплексами.
Приглашаем Вас ознакомиться с условиями инвестирования (оставьте заявку и мы вам перезвоним) что бы начать строить своё финансовое благополучие уже сейчас.
Либо пишите мне на прямую.
Павел Пушкин.
#аукционинвестпро #торгипобанкротству #банкротство #госзакупки