Планируете снять квартиру, но опасаетесь мошенников? Ваши опасения вполне обоснованы, так как в настоящее время на рынке квартирной аренды много мошенников, которые будут стараться завладеть вашими деньгами.
Как снять приличное жильё и при этом не быть обманутыми? Предлагаем вам познакомиться с наиболее распространенными уловками обманщиков при сдаче квартиры в аренду.
1. Цена ниже рынка
Вы нашли объявление, в котором удобная и современная квартира сдается по нереально низкой цене? Не спешите радоваться! Скорее всего - это уловка мошенников.
По факту, здесь возможны следующие варианты:
- квартира находится в стадии продажи, и вы будете выселены, как только это произойдет;
- в квартире давно не было ремонта, а фотографии в объявлении прикладываются не реальные;
- в действительности такого варианта нет вообще, а объявление вывешивается с целью получить поток входящих звонков для предложения совсем других вариантов по завышенным ценам.
Сделайте мониторинг цен квартир, предлагаемых в аренду. Отличные варианты по ценам ниже рынка – это ловушки для доверчивых граждан.
2. Аферист, который выдает себя за хозяина квартиры
Часто мошенники используют такой прием. Снимают квартиру на длительный срок, а затем сдают ее в аренду по низкой цене другим людям. Для этой цели они делают себе поддельные документы на собственность жилья.
Получая деньги вперед сразу с нескольких людей, мошенники уговаривают их подождать пару дней с заселением, аргументирую свою просьбу тем, что надо вывезти старые вещи и навести окончательный порядок в квартире, а сами скрываются с деньгами.
Будьте бдительны! Тщательно проверяйте документы у собственника квартиры. Не доверяйте копиям. Требуйте только оригиналы.
3. Квартира сдается без согласия других владельцев
Если квартира имеет несколько собственников, то согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все. В противном случае, договор считается недействительным и вас могу выселить.
Не редко таким способом промышляют целые семьи, позже сознательно разыгрывая спектакли с якобы несогласными родственниками.
Чтобы избежать этого, проверяйте письменное согласие всех собственников жилья на сдачу недвижимости в аренду.
4. Требование к выселению до срока
Мошенники могут придумать множества разных причин и обвинений в ваш адрес с одной только целью – вынудить вас съехать раньше срока. При этом вас будут обвинять в нарушении условий проживания и по этой причине вам откажут в возврате уже заплаченных за проживание денег и залогового депозита.
Чтобы этого избежать постарайтесь в договоре максимально подробно описать все условия его досрочного расторжения.
Надеемся, что наши советы помогут вам заранее распознать мошенников при поиске квартиры в аренду и не попасться на их хитрые уловки.
Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45 и 8(495)532-46-65 (для Москвы)