Борьбу за нормальное существование веду на протяжении более двух десятилетий.
Самое слабое звено - септик. Для тех, кто не в теме - это ёмкость, куда стекаются канализационные стоки с квартир. Периодически, по мере заполнения, специальный транспорт выкачивает содержимое септика и вывозит в специализированные пункты приёма канализационных отходов.
Пока всё работает в штатном режиме - мы живём как все нормальные люди, не ощущая дискомфорта от отсутствия подключения к наружным сетям водоотведения.
Как и всякое имущество, септик тоже надо содержать: элементарно чистить, герметизировать. Впрочем, это делают только хозяева...
А нам с "хозяевами" прямо скажем не очень повезло.
Я не знаю каким образом тогда ещё жилищная инспекция поверила в то, что якобы выполнены работы по герметизации септика. Небось и денег ещё списали на "ремонт".
Много лет нам присылают обещания подключить нас к сетям наружной канализации, однако воз и ныне там...
Мы уже узнавали стоимость устройства нового септика. Цена вопроса для 16 квартирного дома порядка 80-90 тысяч рублей.
А теперь, как мне кажется, ответ на мой вопрос почему управляющим компаниям не выгодно решить эту проблему:
Пересматривая документы по судебным разбирательствам и перепиской с домоуправителями я нашла любопытный факт:
автоспецбаза выставляет за откачку септиков сумму в 93 000 рублей за год,
А за этот же период управляющая компания отчитывается перед жильцами по этой же услуге и ставит уже сумму в 328 000 рублей.
Нашла отчет УК по соседнему дому. Там такая же ситуация по цифрам за откачку септика. Сумма также завышена в 3 с лишним раза.
Я прикидываю какой несчастный вид принимали руководители, докладывая как им накладно содержать наши дома. И апеллировали вот этими нарисованными цифрами.
И так несколько лет, пока не обанкротились. Видимо из-за таких как у нас домов.
Не могу понять одного: все взрослые люди, знакомы с планированием бюджета (хотя бы в рамках семьи). Если новый септик стоит 80 тысяч рублей - зачем каждый год "влетать" в такие суммы?! Или отчёты составляются в надежде, что их никто не увидит, или не моймет?
Ну а пока мы имеем аварийный септик, в который попадают сторонние чистые воды, вызывая его переполнение.
Предупреждала новую УК об этой проблеме. Предлагала содействие жильцов для обращения в администрацию. Ноль эмоций. Типа сами взрослые и умные...
А ещё септик можно использовать как средство в борьбе для сбора коммунальных платежей.
"Не будете платить - не будем откачивать септик".
Самое интересное, что заставить платить мы должны не только своих соседей по дому, но и жильцов соседних 3 домов. Им проще - у них септик не в таком плачевном состоянии.
Неплохая такая политика.
А последнее ноу-хау: "Вы должны за 2 дня сделать письменную заявку на откачку септика".
Помимо того, чтобы заработать деньги на существенно увеличившуюся оплату "услуг" ЖКХ, мы ещё должны каждый раз заглядывать в выгребную яму и следить за её наполнением. А попадающие в септик воды из грунта нас не ставят в известность об объёме, имя которому "нецензурное количество".
И самое страшное в этой истории, что мер воздействия на управляющую компанию просто нет.
Заявки от жильцов не принимаются, септик не откачивается, в подъезде из трубы канализационного выпуска, не выдержавшей давления, льются под полы квартир фекальные воды.
Мы обратились:
В прокуратуру, администрацию района, администрацию города, администрацию края, Службу строительного надзора и жилищного контроля...депутату Законодательного собрания...
Все дороги ведут в Службу, которая является контролирующим органом.
И опять парадокс: согласно Правилам предоставления коммунальных услуг перерыв в водоотведении не должен превышать 4 часов непрерывно... А проверка ПО ПИСЬМЕННОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ/ЖАЛОБЕ проводится в течении 30 ДНЕЙ!!!
На мой вопрос: "А что делать жильцам, у которых дома вот такая какость?!"
Ответ: "А что мы можем сделать? Вам поможет только управляющая компания."
Значит, помочь нам не может никто!!!
Будем молиться, чтобы завтра в администрации района вышла на работу "ДЕЖУРНЫЙ ПО СТРАНЕ".
Удачи нам в нелёгкой борьбе, а всем подписчикам хороших выходных и адекватных коммунальщиков!!!
