Найти тему
HEADSCONSULTING

Что важнее закон или политика? Юридические последствия ограничения прав на недвижимость России в США

Оглавление

Наши юристы проконсультируют Вас по всем интересующим Вас вопросам

Запишитесь на бесплатную консультацию у нас на сайте: http://www.headslegal.ru/

Или позвоните по телефону: +7(495)988-97-98

(с пометкой Яндекс Дзен)

Как известно, в конце 2016 года, экс президент США Барак Обама подписал документ, закрывающий доступ к недвижимости, которой пользовались российские дипломаты, и, соответственно, принадлежащей России на праве собственности. Мотивировалось данное решение тем, что данные объекты используются для разведки и шпионажа. Несмотря на то, что американские власти не производят никаких манипуляций с российским имуществом, а просто закрыли доступ к объектам, тем не менее, государство нарушило важные международные акты. Одним из них является Венская конвенция о дипломатических сношениях 1961 года, а также двустороннее соглашение, заключенное между СССР И США в 1979 году, в соответствии с которым Российская Федерация предоставила Американскому посольству в Москве два земельных участка.

В соответствии со ст. 22 Венской конвенцией дипломатическая собственность любого государства в другой стране неприкосновенна и не подлежит какому-либо изъятию. Так любое имущество российского дипломатического корпуса (помещения представительства, предметы их обстановки, а также средства передвижения представительства) имеет иммунитет от обыска, ареста или иных действий. Более того, согласно статье 22 Венской Конвенции, власти страны пребывания не могут вступать в помещения без согласия главы представительства. Как известно, подобного согласия не выдавалось.

Тем не менее, внутренние нормы США (Закон «Об иностранных миссиях») имеют приоритет над международными, согласно закрепленному в законе положению, и Управление по делам иностранных представительств может ограничивать доступ на дипломатические объекты недвижимости. Соответственно, Госдепартамент США считает, что их действия в отношении российских объектов вполне законны, тем более, данная процедура обозначается как «обход в целях безопасности».

По заявлению официальных представителей, власти США готовы вернуть объекты недвижимости в случае прекращения Россией боевых действий в Сирии. Также Вашингтон ждет гарантий того, что при возврате дипсобственности Российской Федерации, она не будет использоваться для сбора разведданных. Подобное выдвижение условий неприемлемо с точки зрения закона и также противоречит нормам международного права.

Утверждение о том, что «Российские дачи» в США использовались в качестве шпионажа, требует доказательной базы, однако даже в случае ведения незаконной деятельности с указанных объектов, перекрытие доступа к дипсобственности является нарушением международно-правовых норм в виду наличия дипломатического иммунитета.

Практика высылки дипломатов по обвинению в «осуществлении деятельности, несовместимой со статусом дипломата», под которой, как правило, имеется в виду шпионаж, является довольно распространенной в мире и в отношениях между РФ и США.

Не считая норм международного права, грубо были нарушены и имущественные права, регулируемые гражданским законодательством. Подобное положение, скорее всего, приведет к обращению российской стороны в суд США за защитой нарушенных прав. Во время пресс-конференции на саммите БРИКС в Китае «05» сентября 2017г. В.В.Путин заявил о том, что Российская Федерация подаст в суд из-за решения США ограничить доступ к территории российских дипломатических миссий в Соединенных Штатах.

Арест российских дач в США скорее имеет политический характер, это часть более широкой проблемы, а именно кризиса в отношениях между Соединенными Штатами и Российской Федерацией. Если бы нынешняя республиканская администрация согласилась возвратить России ее собственность, это бы использовалось демократами и республиканцами как часть антироссийской кампании. Ранее демократы в конгрессе уже выступали против возвращения России собственности.

Отсутствие подвижек в решении проблемы дипломатической собственности России в США может загнать российских и американских дипломатов почти в неразрешимый тупик.

HEADS Consulting с 1995 года работает на российском рынке юридических и консалтинговых услуг и входит в ТОП-30 лучших юридических компаний России.

Новостная подборка специально для Вас:

1. Управляющий партнер Heads Consulting Александр Базыкин прокомментировал работу "Прямой линии" Генпрокуратуры с бизнесом: https://www.headslegal.ru/comments/upravlyayushchiy-partner-heads-consulting-aleksandr-bazykin-prokommentiroval-rabotu-pryamoy-linii-ge/
2. Исполнительный директор Heads Consulting Никита Куликов прокомментировал иск СП Siemens и "Силовых машин" к структурам "Ростеха": https://www.headslegal.ru/comments/ispolnitelnyy-direktor-heads-consulting-nikita-kulikov-prokommentiroval-isk-sp-siemens-i-silovykh-ma/