Рассказываю, как разделить коммунальные платежи в коммунальной квартире и как они начисляются на каждого владельца.
Платить за коммунальные услуги в коммунальной квартире приходится соразмерно: жилой площади, которая принадлежит собственнику, а также доле. Оплачиваются услуги по лицевому счету, который отдельно выделен для каждой собственности. Трудности возникают с оплатой электричества.
Есть разные способы определять размер платы за коммунальную квартиру:
— по обоюдному соглашению сторон — жильцы, ответственные за коммунальные платежи, определяют, платить по площади, по количеству проживающих и прочее;
— установить счетчики в каждую комнату, тогда только пользование общим коммунальным имуществом будет делиться (опять же по соглашению);
— по Жилищному Кодексу.
Согласно закону, платежи начисляются таким образом:
плата за отопление в коммунальной квартире — согласно доле в общей площади;
вода и газ по количеству проживающих по норме на каждого человека;
другие платежи, которые зависят от площади: жилая площадь в собственности + доля в общей.
Несмотря на то, коридорного, гостиничного или секционного типа общежитие, принципы начисления коммунальных платежей не отличаются от МКД.
А вот для тех, у кого счета за коммунальную квартиру не праздное любопытство, по ссылке рассказываю, как избежать реальных проблем при оплате ЖКХ в коммуналке.