Насмотревшись фотографий лофтов, задумалась о приобретении, но как оказалось, у лофтов и апартаментов есть большой минус. Согласно действующему законодательству апартамент не рассматривается в качестве отдельного вида недвижимости, это всего лишь одна из высших категорий номеров средств размещения. Апартаменты не могут рассматриваться как жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан и удовлетворения ими бытовых нужд, иначе говоря, квартиры, правовой статус которых определены пунктом 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соответственно, зарегистрироваться в них невозможно. Несмотря на то, что при строительстве застройщик может соблюдать все санитарные и технические нормы, юридически апартаменты являются нежилым помещением. В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ определен перечень имущества, с которого можно получить налоговый вычет. Нежилое помещение в данный перечень не входит. Банки давать ипотеку под такое помещение тоже не захотят давать кредит, так как нежилые помещения не попадают под требования АИЖК и не соответствуют основным требованиям, предъявляемым к портфелю ипотечных кредитов.