Итак, вы нашли ее, квартиру мечты и риелтор предлагает забронировать понравившуюся вам квартиру, путем внесения аванса. Однако стоит учитывать, что в соглашение может быть написано, что это аванс, а на самом деле задаток. Какое главное отличие аванса от задатка?
1. В случае, если сделка не состоялась по инициативе покупателя, аванс возвращается, а задаток нет.
2. Если сделка не состоялась по инициативе продавца, аванс так же возвращается, а задаток возвращается в двойном размере. Аванс выгоден для продавца, а задаток соответственно для покупателя. Риелторы пытаються перехитрить и сделать соглашение о задатке, прекрываясь названием аванс, и тем самым лишая покупателя потребовать штраф. Будьте внимательны, а лучше обращайтесь за консультацией к юристу.