Как говорится, настоящий мужчина в жизни должен сделать три вещи: посадить дерево, воспитать сына и построить дом. Про воспитательные моменты и навыки садоводства в этой статье мы говорить не будем, а вот как получить землю для строительства дома расскажем.
Есть два способа получения земли, купить её и получить от государства бесплатно. Второй вариант куда привлекательней, вот об этом мы и поговорим.
В российском законодательстве нет четкого понятия, какие именно постройки относятся жилищному строительству. Однако есть признаки, которым дом должен соответствовать. Во первых, он должен быть пригоден для жизни круглый год. Во вторых, такой дом должен быть построен отдельно от прочих строений. Принадлежать он должен одной семье, и его высота должна быть не больше 12 метров.
Для строительства дома подходит только одна категория земель – поселений. Для её получения необходимо обратиться в местную администрацию. Важно, чтобы земля имела предназначения под индивидуальное жилищное строительство. В противном случаи регистрацию в новом строении оформить будет невозможно. Почти наверняка вам предложат приобрести землю на аукционе. Однако, есть категория граждан, которая в соответствии с земельным кодексом имеет право на бесплатное получение земли.
- многодетные семьи, то есть те, где детей до 18 лет трое или более;
- пользователи земельных наделов, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование (им требуется только переоформить документы);
- Ветераны военных действий, как ВОВ, так и современных;
- военнослужащие-контрактники, отслужившие более 15 лет;
- вышедшие на пенсию по выслуге сотрудники правоохранительных органов;
- дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
- награжденные орденами Славы и другими, Герои Труда.
Если вы подходите под один из этих пунктов, то администрацию вы должны предоставить следующие документы:
- паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
- паспорта прочих взрослых членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи;
- документы на находящуюся в собственности недвижимость (если она есть);
- заключение о несоответствии площади занимаемого жилья нормативам и нуждаемости в ее увеличении.
Далее в течение месяца администрация поселения должна вам дать ответ в письменной форме. Либо о передачи земли, либо об отказе. Отказ скорее всего будет мотивирован ошибкой в процедуре подготовки документов. При их исправлении подачу можно осуществить повторно.
