Первое, что необходимо сделать - это определиться с геометрией участка, его уклоном, неровностями, контурами.
Согласно строительным нормам объект капитального строительства, должен быть расположен на расстоянии 3 метров от соседнего участка и 5 метров от дороги. Все остальное, как расположить дом, внутри участка вы решаете сами.
Дом лучше располагать на возвышенности, если участок имеет уклон, либо выравнивать и делать в несколько уровней, а затем ливневой канализацией обводить дом. В противном случае вся талая вода будет стремиться заполнить подпольное пространство.
Во многих источниках написано, что ориентировать дом лучше всего по сторонам света, причем желательно ориентировать большим количеством окон на ЮГ. Это связано с тем, что внутрение пространство получает больше солнечной энергии и лучше прогревается.
И это действительно так, но по своему опыту могу сказать, что лучше ориентировать на ЮГ окна, в которых вы чаще всего бываете. Например окна кухни или гостиной. У нас получилось так, что гостиная выходит окнами на север и в ней весь день горит свет. А четыре окна которые смотрят на ЮГ получают солнечное тепло, когда этого не требуется - т.е. летом.
Не стоит сильно заглублять дом во внутрь участка. проведение коммуникаций - будет намного затратнее. Подумайте о канализации, современные станции очистки производят сброс переработанных стоков. Станции, как правило размещаются неподалеку от дома, это связано с уклоном трубы, и не глубоким заложением самой станции. А дальше стоки нужно будет выводить за границы участка или вы получите на своем участке пруд. Некоторые очистные сооружения требуют откачки и нужно обеспечить подъезд ассенизаторской машины.
Близко к дороге так же ставить дом не следует. Подумайте о въезде на участок автомобиля. Ворота по правилам должны быть либо откатные, либо открываться вовнутрь. Если машина упрется в дом возможно ворота вы не закроете. Близко к соседям тоже ставить не следует. Три метра это много, но в зависимости от этажности и угла наклона крыши, возможен сход снега на забор или к соседу на участок.