Прочитайте эту статью до конца и Вы узнаете, какие варианты рассрочки существуют при покупке квартиры в Санкт-Петербурге.
Время чтения: 3 минуты
Покупка квартиры в рассрочку от застройщика
Покупка квартиры в рассрочку от застройщика один из вариантов приобретения без вложения полной стоимости квартиры. Воспользовавшись предложением можно приобрести жилье на выгодных условиях, особенно в последние несколько месяцев до 1 июля 2019 года.
На рынке новостроек Санкт Петербурга представлено большое число застройщиков. После поиска,подбора и бесчисленных консультаций вам станет ясно, какое жилье лучше приобрести и подходит именно Вам. Строительные компании идут навстречу покупателю и большинство предлагают удобную схему расчета,даже если у Вас нет полной суммы. Купить долгожданную квартиру в элитном комплексе можно в рассрочку разными способами: Даже при покупке в рассрочку Вы можете рассчитывать на скидку в зависимости от своего первого взноса. Ниже подобрал самые интересные варианты рассрочки на мой взгляд.
Варианты рассрочки при покупке квартиры
- Первый взнос - 30% остаток раз в год в зависимости от периода.
Скидка с первого платежа минимальна, если берется период на 2 года, - Первый взнос - 40% остаток раз в год в зависимости от периода. Скидка с первого платежа, если берется период на 3 года,
- Первый взнос - 50% остаток раз в год в зависимости от периода. Скидка с первого платежа, если берется период на 4 года,
- Первый взнос - 60% остаток раз в год в зависимости от периода. Скидка с первого платежа максимальна, берется период на 5 лет,
- Первый взнос 30% - через 12 мес после подписания ДДУ 20% - через 2 года после подписания ДДУ остаток еще 50% ,
- Первый взнос - 30% остаток ежемесячно или ежеквартально в зависимости от периода. Скидка с первого платежа минимальна, если берется период до конца строительства
- Первый взнос 50%, остаток через 6 месяцев, скидка максимальная
- Первый взнос 10 % остаток 90% через 4 месяца.Удобно при продаже своей старой квартиры с фиксированной гарантией.Скидка как при 100% оплате,
- Вариант 50% / 50%. Первый платеж при подписании, остальную всю сумму в конце стройки без промежуточных платежей.Скидок нет.
- Индивидуальные условия и пр.
ВАЖНО; Для расчета итоговой стоимости при покупке в рассрочку, уточняйте базовую стоимость квартиры. Все варианты применимы в основном при начале стройки.
Оплата первого платежа производится на момент подписания договора, и потом через определенный период, согласованный с застройщиком. Покупка квартиры в рассрочку от застройщика остается одним из выгодных предложений. Это хорошая альтернатива ипотеке. Можно разработать индивидуальную стратегию платежей. Есть возможность не платить всю сумму в период до 2-3 лет. Цена так же зависит от различных параметров, расположения в доме, планировки, площади, этажности, престижности района. Учитывая возможности и пожелания всегда найдется подходящий вариант.
Сделку купли выгоднее заключать на этапе строительства, когда стоимость за квадратный метр минимальна. В итоге, жилье выйдет намного дешевле, но не ниже чем при 100% оплате. Существует несколько правил и условий рассрочки, которые устанавливает строительная компания. В связи с быстрым сроком оплаты, проценты не большие или вовсе отсутствуют. Необходимо погасить задолженность на протяжении короткого периода. Это выгодно тем покупателям, у которых есть стабильный доход или есть жилье, выставленное на продажу. Можно доплатить с полученной суммы и улучшить жилищные условия.
Преимущества рассрочки:
- Процентные ставки бывают очень маленькие, 1-10 % на остаток
- У большинства застройщиков без процентов до Гос Комиссии.
- Краткосрочная рассрочка беспроцентная до 6 месяцев,цена как при 100% оплате.
- Долгосрочная до 12%.
- Отсутствие страхования и скрытых платежей
- Без комиссии банка, других платежей.
Для оформления достаточно наличия паспорта. Высокий первый взнос, около 30-50% берется при выборе меньшего срока. Рассрочка от застройщика очень удобный вариант, если имеются предпосылки для своевременных взносов по выбранной схеме. После составления договора о покупке квартиры в новостройке, по истечение прописанного периода, продавец должен выдать все необходимые документы, право собственности и др. Клиент не сразу становится собственником имущества, а только после окончания стройки и полного погашения обязательств.
Рассрочку взять проще, чем кредит. Улучшенная жилплощадь получается намного выгоднее. Так же, не понадобится положительная кредитная история и залог, меньше суеты.
С помощью минимального пакета документации можно быстро решить вопрос о покупке недвижимости.
Стоит ли покупать недвижимость сейчас или подождать 2019 год?
Ставьте палец вверх или вниз, так я буду понимать интересно ли читать такой формат!
Чем чаще Вы ставите лайки и читаете ленту, тем интереснее она становится. Дзен подстраивается под ваши интересы, поэтому чем больше вы читаете и реагируете на публикации, тем лучше он узнаёт вас и ваши предпочтения. И, соответственно, с каждым разом советует всё точнее )
Пишите комментарии, возможно Вы сможете добавить к написанному свой опыт и свое видение со стороны покупателя,а также вопросы!
Желаю Вам приобрести жилье, в котором будет тепло, уютно и комфортно!