Налоговый ад для коммунального "рая".
Санкт-Петербург город контрастов. Здесь по разные стороны одной стены могут соседствовать роскошь и полная нищета. О чем это я? Да все о тех же коммунальных квартирах. Вот только одна неприятность... налоговое бремя и на роскошные квартиры и на коммуналки, часто даже без ванной, одинаковое!
Логичный вопрос: почему? По тому, что правительство города решило, что бы картинка в городе была красивой, коммуналок не должно быть хотя бы на бумаге.
Приватизация в коммунальных квартирах прошла, как долевая собственность. Даже у самых больших квартир, не в один десяток комнат, один кадастровый номер. А значит и одна кадастровая стоимость. Стоимость многих квартир по кадастру превысила стоимость элитного жилья. Ну а законодатели Петербурга, это именно в их компетенции, не забыли повысить коэффициент на всю недвижимость дороже 7000000 руб.
Как пример:
Все это безобразие власти и спустили налоговикам. На итоге, как всегда, самые не богатые слои населения, платят налоги гораздо выше, чем счастливые обладатели отдельных квартир. К этому надо прибавить, то, что комнат в собственности ни у кого нет, есть доля, а значит и вычет для налоговой базы идет как минус 20 кв. метров с квартиры, а не минус 10 кв. м с каждой комнаты. Представьте на минуточку... 30 комнат... площадь квартиры около 1000 кв. м... а вычет 20 кв. м на всех. Да! Да! Это только в Санкт-Петербурге в коммуналках берут налог с мест ОБЩЕГО пользования, в Москве такого нет. При чем этот налог равен налогу за отдельное благоустроенное жилье.
Добро пожаловать в Петербург! В город музеев, праздников, саммитов... В город контрастов, где весь этот пафос оплачивается из карманов самых незащищенных слоев населения.
P.S. И да... Беглов уже сократил финансирование программы расселения коммунальных квартир на 10%.