Минфин напомнил о том, что отсутствие у гражданина статуса ИП не является освобождением от начисления НДС. В каких же случаях физлицо обязано уплатить НДС, разберем в статье.
Как известно, операции физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью, по закону не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость. Но часто, пользуясь этим своеобразным освобождением, некоторые граждане совсем забывают о том, что при наличии соответствующих обстоятельств они могут быть признаны индивидуальными предпринимателями в одностороннем порядке. И вот тогда уплатить НДС придется.
В своем письме от 29.10.2018 года Минфин обратил внимание на некоторые случаи, когда физическое лицо могут обязать уплатить НДС за операции с недвижимостью. Рассмотрим ниже.
Что говорит закон
Статья 143 Налогового кодекса РФ причисляет к числу плательщиков НДС следующие категории налогоплательщиков:
1. юридические лица;
2. ИП;
3. лица, перемещающие товары через таможенную границу Таможенного союза.
Как видно, физических лиц в этом списке нет. Однако если физическое лицо фактически осуществляет предпринимательскую деятельность, оно по нормам ГК РФ (ст. 23) обязано зарегистрироваться в качестве ИП. И тогда оно уже станет плательщиком НДС.
Если физлицо занимается ведением предпринимательской деятельности без регистрации ИП или образования юрлица, по нормам НК РФ оно может быть признано ИП и ему может быть доначислен НДС. При этом указание гражданина на то, что он не зарегистрировался в качестве ИП или не образовал юридическое лицо, не будет являться основанием для освобождения его от уплаты налога (ст. 11 и 146 НК РФ).
Разъяснения Минфина касались спорных ситуаций при осуществлении некоторых видов сделок по недвижимому нежилому имуществу.
В частности, отметил Минфин, если гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без регистрации ИП или образования юрлица, сдает в аренду нежилое помещение, то по закону он обязан уплатить НДС
Практически то же самое правило применяется в отношении объекта нежилой недвижимости, переданного по дарственной. Однако здесь имеется нюанс. Если подаренный объект использовался гражданином для осуществления предпринимательской деятельности, то уплатить НДС придется, поскольку в этом случае дарение как безвозмездная передача права собственности будет признана реализацией в рамках деятельности ИП. В других случаях налог, подчеркнул Минфин, уплачивать не нужно.
Информация была полезна? - нажмите палец вверх! И обязательно подпишитесь на канал "Ассистент успеха".