Если вы уже готовы к покупке собственной квартиры, но пока не определились с выбором - новостройка или вторичный рынок, то эта статья для вас!
Давайте попробуем разобраться в вопросе.
Начнем с плюсов вторичного рынка. Одним из главных является разнообразие и количество продаваемого жилья, выбрать квартиру можно в любом понравившемся районе города. К тому же, преимуществом квартиры "бывшей в употреблении" будет готовность к заселению. Если купить квартиру со свежим ремонтом, то въехать можно сразу после завершения сделки купли-продажи.
Пожалуй, это все плюсы вторичного жилья, а вот минусов будет побольше.
Итак, если вы решили купить квартиру на вторичном рынке - будьте готовы к тому, что длинная история её существования может иметь много "подводных камней". К ним относятся неправильно оформленные документы, наличие неснятых обременений и права третьих лиц. Для тех, кто обращает внимание на "ауру" жилища, минусом может стать и то, какие жильцы раньше владели квартирой, история их семьи и прочие подробности. Большим недостатком "вторички" выступает и цена - как правила эти квартиры дороже новостроек на 15-20%. К недостаткам можно отнести степень износа здания и коммуникаций, скрытые дефекты. Если дом построен довольно давно - то в любой момент его могут признать аварийным, а жильцов расселить. Это станет неприятным сюрпризом для новых владельцев.
Ну а как дела обстоят с новостройками?
Главное их преимущество - юридическая чистота и возможность стать первым хозяином заветных квадратных метров. Огромный плюс новостроек - использование современных материалов и технологий строительства.
Эргономичная планировка тоже имеет большее значение. Кто откажется от просторной и уютной кухни-студии в пользу хрущевской крошечной кухоньки? Наличие пассажирского и грузового лифтов, просторные лестничные клетки, паркинг - всё это так же относим к плюсам новостроек.
Еще один важный момент - элементы конструкции нового дома имеют гарантий срок, а это значит, что застройщик бесплатно устранит неполадки, в случае их обнаружения в первые 3-5 лет после заселения здания.
К минусам новостроек можно отнести необходимость дополнительных вложений в отделку квартиры. Если вы покупаете квартиру в строящемся доме - то есть риск того, что строительство может затянуться. Поэтому лучше выбирать надежных застройщиков.
Сопоставив все «за» и «против» вы скорее всего остановите свой выбор на квартире в новостройке. Но это еще не всё - теперь вам предстоит выбрать из множества жилых комплексов, предлагаемых на современном рынке недвижимости.
Хотите упростить свою задачу до нескольких кликов мышкой?
Всё, что вам нужно - пройти небольшой онлайн-тест на сайте.
После этого наши специалисты свяжутся с вами и покупка квартиры станет лёгким и приятным процессом!
Подписывайтесь на наш канал. Задавайте вопросы в комментариях.
Если статья была полезной - поделитесь с друзьями.