Возникают случаи, когда заёмщик в силу различных обстоятельств не в состоянии расплатиться с взятыми на себя кредитными обязательствами. Тогда заложенная под получение денег собственность в виде недвижимого или движимого имущества, ценных бумаг либо других ценных вещей, согласно решению суда, подлежит изъятию и дальнейшей реализации с целью погашения долга в пользу кредиторов. Как правило, это банки.
При реализации процедуры покрытия убытков, между банками и другими кредитными организациями, типа ломбардов, комиссионных магазинов, различных скупок присутствует существенная разница. Ломбарды и скупки берут вещи клиентов под залог, а в случае несвоевременного возврата денег могут выставлять полученное залоговое имущество на продажу с существенной выгодой для себя.
Для банков же эта процедура имеет более длительный бюрократический характер и имеет своей целью погашение понесённых убытков в рамках кредитного договора с заёмщиком.
Кто может купить и какое имущество продаётся
Купить можно всё, что было внесено в качестве залога. Это может быть недвижимость, машины, производственные станки, дома, земля, предметы быта и искусства. Получить нужную информацию можно на официальных сайтах банков. Всё, что подлежит реализации, с соответствующим описанием и изображением наделены определёнными отличительными свойствами, включающими в себя ценовые, географические и тематические признаки. Поэтому приобрести продаваемые вещи мы можем, невзирая на место своего расположения и нахождения, достаточно применить опцию фильтров и получить нужную нам информацию о нужном товаре в указанном нами регионе.
Заёмщик, утративший своё имущество, имеет право участвовать в торгах и выкупить у банка изъятую в пользу погашения кредита собственность. Как правило, цена выставляемой на продажу собственности очень мала. Так как банки преследуют цель погашение собственных убытков, а не получение прибыли с продаж. Поэтому подобного рода торги очень интересны людям, которые с удовольствием приобретают материальные ценности по бросовым ценам и в дальнейшем имеют возможность использования их либо в личных целях, либо перепродают по более выгодным для себя условиям.
Для лиц, подвергшихся процедуре конфискации залоговой собственности, подобного рода торги зачастую абсолютно не выгодны, потому что денег от продажи может либо не хватить на погашение обязательства, либо очень с небольшой натяжкой.
Как купить ранее заложенную в банке собственность
Итак, у вас появилась возможность поучаствовать в торгах, вы попали на сайт какого-либо из банков, продающего конфискованное ранее имущество нерадивых заёмщиков, и нашли интересующую вас вещь, предметы роскоши, недвижимости и т.д.
С чего нужно начать
Нужно подать заявку на участие в торгах. Сделать это можно при помощи телефона, позвонив по указанным номерам, либо в окне для обратной связи с клиентами на интернет ресурсе банка.
После утверждения вашей заявки, как участника торгов, а это именно торги, несмотря на то, что банк выставляет на продаваемый товар фиксированную цену, среди участников устраивается аукцион на лучшее предложение, тем более, если товар пользуется спросом и имеет некоторую ликвидность. В противном случае, если товар слабо ликвиден, то он может быть продан по фиксированной цене, установленной банком. Это происходит потому, что банк – это организация, которая работает с деньгами, а физические товары для него являются ненужной обузой.
Если у вас вдруг не оказалось нужной суммы для приобретения товара, банк предоставит вам кредит, причём на очень приемлемых условиях. Но требования по предоставляемому кредиту к вам будут предъявляться на общих основаниях, и вы обязательно должны будете убедить банк в своей платёжеспособности, предоставив в качестве подтверждения справку о доходах. На проверку документов, а это стандартная процедура, будет отпущено время от нескольких дней до нескольких недель, всё зависит от политики, проводимой банком, а она у каждого банка своя.