В октябре 2018 года Управление Росреестра по Москве впервые зарегистрировало более 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на жилую недвижимость – 8 326 договоров, что на 58,1% больше показателя октября 2017 года (5265 ДДУ) и на 18,2% больше, чем в сентябре текущего года (7042 ДДУ).
В сфере ипотечного жилищного кредитования впервые превышен порог в 10 тыс. договоров – в октябре 2018 года столичный Росреестр зарегистрировал 10 061 сделку по ипотеке. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (5 23) – это практически двукратный рост (+96,4%). В то же время по отношению к сентябрю текущего года (7706 сделок по ипотеке) рост составляет 30,6%. Об этом сообщает Росреестр.
Всего с января по октябрь 2018 года зарегистрировано на 75% больше сделок по ипотеке, чем за 10 месяцев прошлого года (72 595 против 41 429).
Кроме того, в октябре было зарегистрировано 16 129 договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 40,9% больше показателя аналогичного периода прошлого года (11 449 договоров) и на 40,3% больше, чем месяцем ранее (11 494 договора).
Отмечается, что с января по октябрь 2018 года зарегистрировано 121 826 прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо с показателем всего 2017 года – 123 894 права. Кроме того, порог в 16 тыс., по статистике прошлых лет, преодолевается лишь в последнем месяце года, в то время как в 2018 году цифра 16 129 наблюдается уже в октябре.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, покупательская активность в октябре фактически сопоставима с декабрем, когда количество сделок в конце года традиционно увеличивается и фиксируются максимальные значения по всем показателям. «При этом значительный рост в октябре на 30% показала ипотека, которая с июля по сентябрь незначительно, но снижалась, − поясняет он. − Возможно, стимулирующим фактором роста в данном случае стало изменение в сентябре ключевой ставки ЦБ до 7,5% и фактор ожидания дальнейшего повышения банками процентов по ипотечным кредитам».