Какие существуют виды стоимости бизнеса?

Для каких целей определяется стоимость компании? Основные виды стоимости бизнеса: инвестиционная, рыночная, ликвидационная, восстановительная, балансовая и кадастровая стоимость бизнеса.

Виды стоимости бизнеса 

Оценка стоимости бизнеса — это целенаправленный процесс расчета цены всех активов организации на конкретную дату с учетом внешних и внутренних факторов, влияющих на его деятельность. Финансовый рынок динамичен и содержит ряд причин, влияющих на конечную цену фирмы. Это может быть уровень рисков, поведение конкурентов, состояние макроэкономической среды, уровень доходности в определенной отрасли и цены на подобные финансовые объекты.

Как производится стоимостная оценка бизнеса?

В первую очередь оценочная деятельность направлена на выявление рыночной стоимостиорганизации. Данная величина является наиболее вероятной и возможной ценой, за которую может быть реализована фирма в условиях естественной конкуренции. На нее влияет текущая рыночная ситуация и позиции обеих сторон сделки. При этом вся информация об отчуждаемом объекте должна быть доступной покупателю.

Рыночная стоимость может определяться, например, в следующих случаях:

• фирма является предметом залога при кредитовании;
• необходимо оценить цену всех акций, которые были размещены компанией;
• начата процедура банкротства;
• необходимо оценить величину имущества, которое было безвозмездно отчуждено в пользование фирмы.

Онлайн курс: Привлечение финансирования

Инвестиционная стоимость имущества рассчитывается в интересах конкретного инвестора или инвестиционной группы, заинтересованных в реализации каких-либо проектов, то есть в использовании фирмы. При этом не рассчитывается цена объекта для продажи. Расчет позволяет выделить доли каждого участника инвестиционного проекта с целью справедливого распределения будущих доходов. Инвестиционная цена должна превышать рыночную, так как в таком случае она будет иметь смысл для владельца компании.

Ликвидационная стоимость бизнеса определяется в случае, если владелец фирмы вынужден ее продавать. Чаще всего условия сделки не являются выгодными для продавца, так как продажа производится в сжатые сроки. Также владельцы предприятий реализуют имущество компании вместе с фирмой, что позволяет им экономить на зарплате сотрудникам, арендных платежах и прочих накладных расходах. Если полученная экономия превышает разницу между рыночной и ликвидационной ценой, то владелец бизнеса принял правильные решения и в нужное русло направлении направил денежные потоки.

Восстановительная стоимость представляет собой сумму денежных средств, которую должен затратить владелец фирмы на возведение объекта, идентичного оцениваемому. При этом в расчет берутся подобные материалы и аналогичные технологии строительства. Расчет производится в текущих ценах. Целью определения данного вида цены является необходимость исчисления налога на прибыль и имущество, внесении какого-либо актива в качестве обязательного платежа в уставный капитал организации, переоценка активов предприятия, необходимость застраховать имущество.

Балансовая стоимость — то расходы на покупку и строительство недвижимых объектов. Она рассчитывается при постановке активов на бухгалтерский учет. Кадастровая стоимостьпредназначена для целей налогообложения, а также для выделения части объектов из целого объекта.

ОНЛАЙН КУРС: Макроэкономика, банковская система и финансовый рынок