По поручению врио губернатора Петербурга Александра Беглова, чиновники выявляют строящиеся и проектируемые объекты, имеющие признаки апартаментов. Задача - пресечь строительство «псевдожилья».
Речь об этом зашла в Законодательном собрании при обсуждении очередных поправок в Градплан, которые представлял вице-губернатор Игорь Албин. Депутат Алексей Ковалёв спросил его про проект гостиничного комплекса «Корабли», который начали строить в устье реки Смоленки. Хотя проект не предусматривает апартаментов, депутат уверен, что гражданам предлагают приобрести именно их.
«Проблема апартаментов в Петербурге намного сложнее. Александр Беглов поручил провести полный анализ исходно-разрешительной документации, чтобы выявить все объекты, имеющие признаки апартаментов»,– отметил Игорь Албин. По его словам, при проектировании не учитываются важные, предусмотренные региональными градостроительными нормативами параметры: транспортная доступность, парковки, озеленение, наличие социальных объектов. «Это порождает колоссальные проблемы для людей, которые приобретают апартаменты и жителей близлежащих территорий. Вторая задача, которую поставил врио губернатора, - прекратить застройку Петербурга апартаментами. Жильё должно оставаться жильём, деловая застройка – деловой застройкой. Даны указания профильным комитетам. Через месяц мы получим ясную картину по всему городу, и, надеюсь, с участием депутатов проанализируем её»,- пообещал Игорь Албин.
Его выступление о самом Генплане практически не отличалось от информации, приведённой КГА на заседании правительства. Основная причина корректировки – необходимость продлить действие документа, пока не будет готова его новая версия. Чиновник признал, что нужно ограничить вовлечение в оборот новых территорий, поскольку социальная и инженерная инфраструктура за новым жильём не поспевает. Уже сейчас в городе не хватает более 25 000 мест в детсадах и около 20 000 мест в школах. Нужно обеспечить дополнительные 22 000 посещений в смену в поликлиниках.
Депутатов интересовала судьба конкретных объектов, например, Удельного парка, территории вокруг Пулковской обсерватории, промзоны Коломяги с асфальтобетонным заводом и т.д. Депутат Борис Вишневский указал и на системный недостаток подготовки поправок: «Есть обращения, например, от граждан, напротив которых стоит запись «учтено в редакции КГА». Но если разобраться, выходит, что граждане предлагали перевести конкретный участок в зону рекреации Р2, а в «редакции КГА» получается, что его переводят под жилую застройку».
Это подтверждает и председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Сергей Никешин: «Мы слишком доверяем КГА при пакетном голосовании за поправки. Например, на слушаниях было предложено перенести сроки строительства развязки на Краснопутиловской улице, а в итоге она вообще исчезла. На проспекте Большевиков предлагали установить зону Р2, а получили зону Д – такого предложения граждане не давали. Нельзя допускать подмены понятий».
В итоге изменения в Генплан приняли в первом чтении единогласно. На поправки "к поправкам" у депутатов есть всего два дня.
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti