Приятная новость: в Сбербанке ипотеку можно получить без предоставления отчета об оценке объекта недвижимости!
Итак, процедура значительно упростилась, как по срокам, так и по деньгам. На оценке недвижимости можно сэкономить от 5 000 рублей и минимум 5 дней.
Ложка дегтя есть и здесь, конечно же. Правила отличаются в зависимости от региона. Так в Москве и Питере по новым правилам кредит выдается только на недвижимость стоимостью до 20 млн.руб. Есть список других городов России, где эта сумма находится на уровне 10 млн.руб, туда попадают Нижний Новгород, Казань, Воронеж, Пермь. И другие крупные города РФ. В тех городах, которые в список не попали, не предоставлять отчет можно лишь при условии, что сумма ипотеки будет не более 5 млн. рублей.
Полагаю, как обычно, такую инициативу скоро подхватят и другие банки.
Для Сбербанка же этот шаг вполне возможно компенсирует негатив от недавнего повышения ставок по ипотечным кредитам.
Напомню, что месяцем раньше Сбербанк увеличил ставки на 0,4-0,6 %. Повышение ставок не коснулось программ «Военная ипотека», «Нецелевой кредит под залог недвижимости» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».
Ипотечная ставка при покупке строящегося жилья выросла на 0,4 процентного пункта до 9,5% годовых, а по программе субсидирования партнеров-застройщиков — до 7,5–7,8% в зависимости от срока. Ставки на покупку готовых квартир банк повысил на 0,6 процентного пункта до 9,7–10,1%. Повышение коснулось только вновь подаваемых заявок на получение кредита.